3 kiến nghị ngành bất động sản gửi Thủ tướng

Thứ Bảy, ngày 30/04/2016, 13:00

Đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thẳng thắn nêu nhiều kiến nghị sửa đổi quy định mâu thuẫn giữa Luật Đất đai và Luật Nhà tại Hội nghị “Doanh nghiệp Việt Nam - Động lực phát triển kinh tế của đất nước”.

Tham dự buổi gặp gỡ hơn 300 doanh nghiệp của Thủ tướng Chính phủ tại TP.HCM, các doanh nghiệp bất động sản đã kiến nghị nhiều giải pháp cụ thể để phát triển thị trường nhà đất trong tương lai.

Đại diện cho Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu kiến nghị ba vấn đề chính.

Thứ nhất, kiến nghị Chính phủ xem xét sửa đổi cách tính tiền sử dụng đất như là một sắc thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở.

Trong đề xuất của UBND TP.HCM tại Báo cáo số 196/BC-UBND ngày 8-11-2013 đã trình Chính phủ có nêu: Về lâu dài đề nghị nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm “tiền sử dụng đất” mà thay thế bằng sắc thuế sử dụng đất ở với thuế suất nhất định, đề xuất khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất. 

Trong trường hợp đề xuất trên đây chưa được chấp thuận, hiệp hội kiến nghị cho chủ đầu tư được khấu trừ chi phí thực tế giải phóng mặt bằng vào tiền sử dụng đất

3 kiến nghị ngành bất động sản gửi Thủ tướng - 1

Ông Lê Hoàng Châu, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA)

Thứ hai, về sửa đổi Thông tư 36/2014/TT-NHNN của NHNN, HoREA đề nghị NHNN thận trọng khi xem xét sửa đổi khoản 5 Điều 17, cho phép tổ chức tín dụng được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn, dài hạn với tỉ lệ tối đa 50% và đề nghị vẫn xếp các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản vào nhóm tài sản có hệ số rủi ro 150% như hiện nay.

Mục đích là để các bên có liên quan chủ động điều chỉnh hoạt động của mình, không gây sốc cho thị trường. Quy định này cần lùi thời điểm có hiệu lực sang năm 2017.

Thứ ba, để tạo sự công bằng giữa DN bất động sản với các DN kinh doanh các ngành nghề khác, HoREA kiến nghị Nhà nước chấp thuận cho các DN BĐS được phép lấy lợi nhuận trong hoạt động ở các lĩnh vực khác để bù trừ cho kinh doanh bất động sản và ngược lại.

Theo tinh thần đổi mới khi xây dựng Luật Đầu tư 2014, nhà đầu tư được quyền thực hiện hoạt động đầu tư, kinh doanh trong các ngành, nghề mà pháp luật không cấm. 

Hơn nữa, trong cùng một DN thì các hoạt động đầu tư, kinh doanh đều được đầu tư từ nguồn vốn của DN, có vai trò hỗ trợ lẫn nhau và hiệu quả sản xuất, kinh doanh chính là kết quả tổng hợp của các hoạt động trên. 

Cần cho phép tất cả DN, trong đó có DN bất động sản được hạch toán bù trừ giữa các hoạt động sản xuất, kinh doanh với nhau phù hợp với các điều ước quốc tế mà nước ta đã ký kết. 

Theo Nhóm PV (Pháp luật TPHCM)
U23 Việt Nam dự VCK U23 châu Á Cuộc sống  thiên đường  ở Qatar - Quốc gia chạm mặt đội tuyển U23 Việt Nam tại bán kết Là một quốc gia nhỏ bé ở Trung Đông, người dân Qatar sinh ra đã như được sống ở “thiên đường” nhờ nguồn dầu mỏ khổng...
22/01/2018 11:20
Xu hướng thiết kế xanh của Singapore trong bất động sản Không gian tươi mát và ngập tràn cây xanh tại Green Pearl 378 Minh Khai không chỉ mang lại cảm giác thư thái, tinh...
22/01/2018 09:27
Kinh Doanh Sửa luật để  siết  ông lớn trốn thuế Bộ Tài chính muốn khống chế chi phí trả lãi vay khu vực có vốn đầu tư nước ngoài và những tập đoàn lớn trong nước.
22/01/2018 08:35
Ăn bún đậu cũng thanh toán được QR Pay? QR Pay là hình thức thanh toán cho phép người sử dụng ứng dụng Mobile Banking của các ngân hàng quét mã QR để thanh...
22/01/2018 08:00
Người mua trẻ nhiệt tình đón nhận khu căn hộ CITIESTO Thị trường bất động sản đầu năm 2018 đang cho thấy bức tranh hết sức sôi động khi phân khúc căn hộ tầm trung không...
22/01/2018 08:00
Kinh Doanh Phát hiện gây sốc: EQ cũng góp phần tạo nên tiền bạc và thành công Đa phần chúng ta đều cho rằng muốn thành công phải tập trung phát triển IQ (chỉ số thông minh). Tuy vậy khám phá gần...
22/01/2018 06:43
Cây cảnh hoa cảnh Chó cảnh, tỳ hưu, chim công chơi Tết giá 200 triệu đến gần nửa tỷ đồng/cặp Cặp "chó cảnh" cao hơn 2.5m được trồng và cắt tỉa trong vòng 10 năm, hiện đang được rao bán với giá 350 triệu đồng để...
22/01/2018 11:08
Vì sao người Việt  sợ  Tết? Chen lấn, xô đẩy, xếp hàng chầu chực chờ đợi, hàng tăng giá chóng mặt… là cảnh tượng thường thấy khi mua sắm tại các...
22/01/2018 10:00
Đắt - Độc - Lạ Chị em săn chuối tím đỏ siêu lạ về trưng Tết, có tiền cũng khó mua Xuất hiện trên thị trường Việt Nam vài năm trở lại đây, loại chuối đỏ Dacca hay còn gọi là chuối đỏ hỏa long siêu lạ...
22/01/2018 08:15
Giá xe ô tô Ô tô nhập khẩu khan hiếm, vỡ mộng mua xe giá rẻ Nửa đầu tháng 1/2018, chỉ có 6 chiếc xe con được nhập về thị trường trong nước. Đây là con số thấp chưa từng thấy tại...
21/01/2018 19:00
Kinh Doanh Người tiêu dùng vẫn còn nghi ngại xăng E5 Theo ghi nhận của PV Báo CAND tại một cửa hàng xăng dầu trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM, để được...
21/01/2018 17:00
Kinh Doanh Kiếm bộn tiền nhờ bán cờ sau khi U23 Việt Nam lọt vào bán kết Người bán cờ, nón, băng rôn hốt bạc khi hàng ngàn người hâm mộ đổ ra đường ăn mừng chiến thắng của tuyển U23 Việt...
21/01/2018 13:05
   
  • Các chuyên mục khác