Chặn doanh nghiệp nhà nước bán đất “vàng” giá rẻ

Thứ Sáu, ngày 17/03/2017, 11:00
Sự kiện: Kinh Doanh

Bộ Tài chính đang xây dựng bộ quy định mới nhằm ngăn chặn hiệu quả việc “đất vàng” của doanh nghiệp nhà nước (DNNN) bị chuyển đổi với giá rẻ vào tay tư nhân sau khi cổ phần hóa (CPH).

Chiều 16/3, trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Duy Long, Tổ trưởng Biên tập Dự thảo Nghị định chuyển DNNN thành công ty cổ phần cho biết, việc xử lý đất đai và xác định giá trị quyền sử dụng đất trong giá trị DNNN được quan tâm nhất trong CPH thời gian qua. Thực tế có nhà đầu tư mua DN không phải nhằm mục tiêu sản xuất kinh doanh, mà nhắm vào những vị trí đất DN đó đang sở hữu. Vì vậy, theo ông Long, dự thảo lần này sẽ quy định rõ về xác định giá trị đất theo Luật Đất đai năm 2013.

Theo đó, DN căn cứ bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố công bố để tính vào giá trị DN và nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước. Với DN sở hữu đất ở những vị trí có lợi thế thương mại cao (đất vàng), trước khi CPH phải xây dựng phương án sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định. Phương án sử dụng đất phải đảm bảo phù hợp quy định, quy hoạch, kế hoạch đất của địa phương và phải được gửi tới chính quyền cấp tỉnh cho ý kiến. “Quy định này sẽ ngăn ngừa DN lợi dụng tiếp tục nắm giữ, ôm lại toàn bộ đất đang quản lý dù không phù hợp với ngành nghề kinh doanh, sai quy hoạch”, ông Long nói.

Chặn doanh nghiệp nhà nước bán đất “vàng” giá rẻ - 1

Những khu đất vàng luôn được các doanh nghiệp ngắm đến trong quá trình cổ phần hóa. Ảnh: Anh Tuấn

Sau rà soát, Nhà nước sẽ thu hồi những phần đất DN sử dụng chưa phù hợp với lĩnh vực kinh doanh, sai quy hoạch. Phần DN giữ lại sẽ được hướng dẫn xử lý, nếu là đất được giao phải tính giá trị đất vào giá trị DN trước khi CPH.

Riêng với những khu đất “vàng”, ông Long cho biết, giá đất và giá thuê đất sẽ được tính cao hơn (tối đa 30% và 3%) so với đất cùng chủng loại theo khung giá đất do Chính phủ quy định. “DN sau khi CPH phải sử dụng đất theo đúng mục đích đã được phê duyệt. Nếu chuyển đổi mục đích sử dụng đất, công ty cổ phần phải thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo giá thị trường và thực hiện các nghĩa vụ với ngân sách nhà nước”, ông Long nói.

Ông Đặng Quyết Tiến, Phó Cục trưởng Tài chính Doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho biết, chỉ có một số trường hợp ngay khi CPH được nhà nước giao đất làm nhà, hạ tầng cho thuê. Tuy nhiên, diện tích đất này phải được xác định lại giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị DN trước khi CPH và sát theo giá thị trường. “Đa số đất của DNNN trước khi CPH sẽ chuyển sang nhà nước cho thuê và thu tiền theo năm, mỗi kỳ 5 năm nhà nước thay đổi giá 1 lần. Quy định này sẽ ngăn việc chuyển đổi đất vàng với giá rẻ”, ông Tiến nói.

Gia đình Thứ trưởng Thoa sở hữu 11 triệu cổ phiếu của Điện Quang

Chiều 16/3, tại buổi họp báo chuyên đề của Bộ Tài chính, các phóng viên đã đặt câu hỏi cho lãnh đạo Bộ Tài chính về biện pháp ngăn chặn lãnh đạo doanh nghiệp nhà nước (DNNN) và người thân trở thành chủ sở hữu DN sau cổ phần hóa (như trường hợp của Thứ trưởng Công Thương Hồ Thị Kim Thoa). Ông Đặng Quyết Tiến, Phó Cục trưởng Tài chính Doanh nghiệp (Bộ Tài chính) cho biết, trước đây có việc ưu tiên bán cổ phần DNNN theo thỏa thuận trước.

Theo đó, chính sách khuyến khích đảng viên, cán bộ nhà nước phải đi đầu trong việc mua cổ phần. Tuy nhiên, từ năm 2015 đã không còn việc ưu tiên bán cổ phần DNNN thông qua thỏa thuận như vậy nữa, mà ưu tiên bán đấu giá công khai, cạnh tranh, khi không thành công mới tới bán thỏa thuận. “Đã đấu giá công khai thì người mua công khai và cạnh tranh sòng phẳng với nhau. Điều này tránh việc thỏa thuận giữa 2 bên, hoặc có chính sách, điều kiện thiên vị cho bên nào đó. Bán đấu giá công khai sẽ hạn chế được những tiêu cực đó”, ông Tiến nói.

Theo thống kê đến hết tháng 6/2016, Thứ trưởng Hồ Thị Kim Thoa và các thành viên trong gia đình bà nắm giữ hơn 11 triệu cổ phiếu, tương ứng 34% vốn của Công ty CP Bóng đèn Điện Quang, tổng trị giá tài sản ước tính hơn 700 tỷ đồng.     

Lê Hữu Việt

Theo Lê Hữu Việt (Tiền phong)
50
Tiền vào như nước ứng trước 1 LIKE

Tin cùng sự kiện Kinh Doanh

Giới siêu giàu ăn chơi Ghé thăm siêu thị đắt nhất thế giới chỉ dành cho giới nhà giàu Nơi đây không chỉ cung cấp mặt hàng chất lượng cao mà còn “bán” cảm giác an toàn cho khách hàng.
21/02/2018 19:00
Kinh Doanh Nhiều khách hàng đến ngân hàng gửi tiết kiệm, lấy lì xì đầu năm Khách hàng đến giao dịch tại ngân hàng thương mại ngày đầu năm (từ mùng 6 tháng giêng) sẽ được lì xì từ 50.000 đồng...
21/02/2018 17:30
Tin chứng khoán Đầu năm tiền  ' rầm rập '  đổ vào chứng khoán Sau 1 tuần nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường chứng khoán Việt Nam đã mở cửa giao dịch trong phiên đầu tiên của năm Mậu...
21/02/2018 15:40
Kinh Doanh Tập đoàn của bầu Hiển chi nghìn tỷ thâu tóm  " ông lớn "  lương thực Với giá khởi điểm 10.100 đồng/cổ phần, số tiền tối thiểu Tập đoàn T&T phải chi ra để trở thành cổ đông chiến lược của...
21/02/2018 14:00
Thị trường bất động sản Nhà Hà Nội xinh đẹp được báo Tây hết lời ngợi khen đúng dịp Tết Hàng dây leo xanh mướt tạo thành một tấm rèm tự nhiên khiến ngôi nhà vừa bí ẩn, vừa trong lành, nổi bật.
21/02/2018 11:10
Giá vàng Gần đến ngày vía Thần Tài, giá vàng trong nước vọt tăng Sau Tết, diễn biến giá vàng trong nước và thế giới đang ở hai thế đối lập.
21/02/2018 10:10
Đắt - Độc - Lạ Loại trà đắt nhất thế giới, mỗi kg có giá tương đương một... tòa biệt thự Sở dĩ nó có giá đắt đỏ đến như vậy vì được chiết xuất từ một cây cổ thụ nằm cheo leo ở lưng chừng núi đá, vô cùng khó...
21/02/2018 19:00
Kinh Doanh Nhà vườn trúng đậm, thương lái thua lỗ Tết Mậu Tuất năm nay, nhiều nhà vườn trồng trái cây, hoa kiểng tại ĐBSCL thắng lớn nhờ trúng giá, trong khi thương...
21/02/2018 17:00
Giá xăng Đầu năm Mật Tuất, giá xăng dầu có biến động bất ngờ Liên Bộ Công Thương - Tài Chính vừa có quyết định điều chỉnh một số loại xăng dầu hiện hành.
21/02/2018 15:14
Kinh Doanh Siết kiểm tra trị giá ô tô nhập khẩu Tổng cục Hải quan vừa có công văn yêu cầu Cục Hải quan tỉnh, thành phố tăng cường công tác kiểm tra trị giá hải quan...
21/02/2018 14:00
Kinh Doanh Giá mít đạt mức kỷ lục Người dân trồng mít Thái ở các tỉnh miền Tây đang phấn khởi vì giá nông sản này đang rất cao.
21/02/2018 12:00
Giá xe ô tô Đang tranh đua vị trí số 1, lượng xe nhập khẩu từ Indonesia về con số 0 Nếu như năm 2017, Indonesia luôn cùng với Thái Lan dẫn đầu thị trường xuất khẩu ô tô nguyên chiếc về Việt Nam thì...
21/02/2018 10:30
   
  • Các chuyên mục khác