Đánh thuế nhà thứ 2: Nhà đẹp sẽ... biến mất ?

Thứ Năm, ngày 07/09/2017, 13:35
Sự kiện: Thị trường bất động sản

Đây mới chỉ là ý tưởng. Tuy vậy cần thận trọng khi đưa ra sắc thuế này bởi sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản.

GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT đã dự báo như thế khi được hỏi quan điểm về đề xuất đánh thuế sở hữu nhà ở thứ 2 trở lên tại tọa đàm cùng tên do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức sáng nay 7-9.

Dù ủng hộ việc tăng thuế đất phi nông nghiệp cũng như thuế bất động sản, nhưng ông Võ cho rằng: cần phải tính toán cụ thể đề xuất đánh thuế sở hữu nhà thứ 2 trở lên.

“Đánh vào cái gì, giá trị hay diện tích? Nếu đánh vào giá trị thì sẽ không còn nhà đẹp nữa, chả ai dại gì mà đầu tư xây nhà đẹp để chịu thuế cao hơn. Khi đó sẽ chỉ còn nhà tạm bợ thôi. Nếu đánh thuế thì nên đánh theo diện tích nhà thôi”, ông Võ đề nghị.

Đánh thuế nhà thứ 2: Nhà đẹp sẽ... biến mất ? - 1

Trước đó, ông Võ cho rằng: không nên khuyến khích mua bán đất thô mà khuyến khích đầu tư vào đất. Nhưng nếu đánh thuế sở hữu nhà thứ 2 trở lên, thì theo ông Võ, là đánh vào việc đầu tư trên đất.

Theo ông Võ, điều đáng bàn hiện nay là cải cách thuế đất phi nông nghiệp. “Hiện là thuế đất phi nông nghiệp của ta là 0,03% chiếu theo giá nhà nước định ra, còn các nước thuế này là 1% theo giá thị trường”, ông Võ nói.

Về đề xuất đánh thuế nhà thứ 2 trở đi, ông Võ nói cần phải thận trọng bởi điều này sẽ làm cho thị trường bất động sản bị ảnh hưởng, thị trường nhà cho thuê sẽ không phát triển.

Đánh thuế nhà thứ 2: Nhà đẹp sẽ... biến mất ? - 2

GS Đặng Hùng Võ cho rằng: cần cải cách thuế đất phi nông nghiệp trước khi tính đến việc đánh thuế nhà thứ 2 trở đi. Ảnh: CHÂN LUẬN

Ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cũng cho rằng: tuy đây mới chỉ là đề xuất, nhưng đánh thuế nhà thứ 2 trở đi cần phải đạt được những mục tiêu cụ thể.

“Phải cố gắng đạt được mục tiêu chống đầu cơ nhà đất và để những người sử dụng nhiều nhà đất thì phải có trách nhiệm hơn với xã hội. Nhưng sắc thuế này cũng cần phải được tính toán để không ảnh hưởng tới những người nghèo, những người chỉ có một nhà để ở. Đặc biệt, phải tính toán để không xảy ra tình trạng thuế chồng thuế với thuế đất phi nông nghiệp”, ông Phấn nói.

Bởi theo ông Phấn, việc chống đầu cơ, không khuyến khích sở hữu nhiều đất đai là đúng. Nhưng hiện nay, thuế đất phi nông nghiệp chưa đủ để cho người sử dụng đất tiết kiệm và không chống được đầu cơ.

“Thuế bất động sản là nguồn thu ngân sách của một số nước và có tác dụng khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm mặc dù các nước đó đất đai là sở hữu tư nhân. Tôi đã nghiên cứu, chẳng hạn Hàn Quốc thuế đất cao hơn 3 lần Việt Nam, Mỹ thì còn cao hơn nữa”, ông Phấn thông tin.

Đánh thuế nhà thứ 2: Nhà đẹp sẽ... biến mất ? - 3

Ông Vũ Văn Phấn: Đánh thuế nhà thứ 2 trở đi cần phải được tính toán để không ảnh hưởng tới những người nghèo, những người chỉ có một nhà để ở- Ảnh: Chân Luận

Ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ doanh nghiệp lớn, Tổng cục Thuế, nói rằng: Về lâu dài cần có một đạo luật về vấn đề này. Tôi rất tiếc vì 12 năm qua chưa có đạo luật nào về đánh thuế tài sản là bất động sản”.

Tuy vậy ông Phụng cũng nói còn nhiều vấn đề phải bàn về lộ trình, mức thuế và khả năng quản lý. “Bộ Tài chính đã lập ra nhóm chuyên gia để thực hiện vấn đề này theo đúng thẩm quyền”, ông Phụng nói.

Theo Chân Luận (Pháp luật TPHCM)
U23 Việt Nam dự VCK U23 châu Á Quá khứ giàu có ít ai ngờ về quê hương của đội tuyển vừa bị U23 Việt Nam đánh bại 30 năm trước, đồng tiền của họ từng có giá trị gấp 3 lần đô la Mỹ.
21/01/2018 19:00
Tỷ phú Mark Zuckerberg Mark Zuckerberg tiết lộ nỗi cô đơn tột cùng của người làm lãnh đạo “Không ít lần, tôi tự hỏi, nếu quyết định đó là sai lầm, tôi sẽ trở thành kẻ lừa đảo, và tội đồ. Tôi khi ấy cũng chỉ...
21/01/2018 16:00
Kinh Doanh Trung bình mỗi năm Việt Nam có thêm 35 nghìn doanh nghiệp Giai đoạn 2012-2017, trung bình mỗi năm cả nước thêm 35 nghìn doanh nghiệp. Riêng 2017, có hơn 100 doanh nghiệp thành...
21/01/2018 13:30
Chuyện về những tỷ phú giàu nhất thế giới Hội con nhà giàu Iraq và những thú ăn chơi khét tiếng Siêu xe, hàng hiệu, tiệc tùng xa xỉ thâu đêm suốt sáng… là những thứ quá bình thường đối với những đứa trẻ nhà giàu ở...
21/01/2018 10:10
Thị trường bất động sản Lợi dụng kẽ hở của Quyết định 60, bùng nổ phân lô bán nền ở vùng ven TP.HCM Quyết định 60/2017/QĐ-UBND thay thế Quyết định 33 quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa tại TP.HCM được kỳ...
21/01/2018 09:15
Kinh Doanh Thú vui mới của giới siêu giàu: Mua xe tăng Chúng ta đã quá quen với những chiếc siêu xe, du thuyền, máy bay… hạng sang. Nhưng có lẽ từ giờ tiêu chuẩn của sự...
21/01/2018 05:00
Giá xe ô tô Ô tô nhập khẩu khan hiếm, vỡ mộng mua xe giá rẻ Nửa đầu tháng 1/2018, chỉ có 6 chiếc xe con được nhập về thị trường trong nước. Đây là con số thấp chưa từng thấy tại...
21/01/2018 19:00
Kinh Doanh Người tiêu dùng vẫn còn nghi ngại xăng E5 Theo ghi nhận của PV Báo CAND tại một cửa hàng xăng dầu trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM, để được...
21/01/2018 17:00
Kinh Doanh Kiếm bộn tiền nhờ bán cờ sau khi U23 Việt Nam lọt vào bán kết Người bán cờ, nón, băng rôn hốt bạc khi hàng ngàn người hâm mộ đổ ra đường ăn mừng chiến thắng của tuyển U23 Việt...
21/01/2018 13:05
Tết Nguyên đán Cận Tết, giá trái cây đặc sản ở miền Tây cao ngất ngưởng Nhiều loại trái cây đặc sản ở miền Tây như: vú sữa, bưởi da xanh, bưởi Năm Roi, chôm chôm… đang có giá cao. Năm nay...
21/01/2018 11:00
Kinh Doanh Lá chuối được bán với giá 500.000 đồng: Người Việt ở Nhật nói gì? Trước thông tin đang gây tranh cãi về chuyện muốn mua một chiếc lá chuối được rao bán tại Nhật Bản phải mất tới...
21/01/2018 08:35
Kinh Doanh  Đột nhập  trang trại nuôi chim công lớn nhất miền Tây Anh Trần Văn Toản ở khu vực Bình Yên B, phường Long Hòa, quận Bình Thủy, TP Cần Thơ là người đầu tiên mở trang trại...
20/01/2018 18:05
   
  • Các chuyên mục khác