Giá bất động sản giảm mạnh do giá ảo

Thứ Hai, ngày 18/11/2013, 07:30

Đúng là thời gian vừa qua giá BĐS giảm mạnh. Nguyên nhân do giá của thời kỳ BĐS nóng, đó là giá ảo chứ không phải giá thực. Đến thời kỳ này thị trường bắt buộc phải giảm giá đối với sản phẩm BĐS để nó về đúng với giá thị thực. Thứ nữa, các nhà đầu tư cũng phải giảm giá để tăng giao dịch.

“Trong thời gian tới chắc chắn BĐS sẽ được giao dịch tốt hơn do giá đã ngày càng phù hợp hơn với khả năng mua của người dân. Chắc chắn thị trường BĐS sẽ từng bước được phục hồi” - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định như vậy tại chương trình Dân hỏi Bộ trưởng trả lời tối 17/11

Nhận định xu hướng giá của thị trường BĐS từ nay đến cuối năm và trong năm 2014, Bộ trưởng xây dựng cho rằng, sau một thời gian thị trường BĐS đóng băng, thì năm 2013 đặc biệt những tháng gần đây đã có những chuyển động rất tích cực. Giao dịch BĐS đã tăng lên, phân khúc nhà ở có quy mô trung bình, quy mô nhỏ giá thấp nguồn cung thiếu so với cầu.

Điều đó khẳng định các chính sách của Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đã trúng và từng bước đi vào cuộc sống. Tuy nhiên thị trường BĐS vẫn còn rất khó khăn do khả năng của nền kinh tế còn đang gặp khó khăn.

Đúng là thời gian vừa qua giá BĐS giảm mạnh. Nguyên nhân do giá của thời kỳ BĐS nóng, đó là giá ảo chứ không phải giá thực. Đến thời kỳ này thị trường bắt buộc phải giảm giá đối với sản phẩm BĐS để nó về đúng với giá thị thực. Thứ nữa, các nhà đầu tư cũng phải giảm giá để tăng giao dịch.

Giá bất động sản giảm mạnh do giá ảo - 1

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng khẳng định thị trường BĐS sẽ từng bước được phục hồi. Ảnh minh họa

Trong thời gian tới chắc chắn BĐS sẽ được giao dịch tốt hơn do giá đã ngày càng phù hợp hơn với khả năng mua của người dân. Chắc chắn thị trường BĐS sẽ từng bước được phục hồi.

Trước ý kiến về sự chậm trễ giải ngân gói 30.000 tỷ lãi suất ưu đãi cho người thu nhập thấp mua nhà, Bộ trưởng Xây dựng nói, gói 30 nghìn tỷ là một chính sách của Chính phủ để hỗ trợ cho người có thu nhập thấp được cải thiện nhà ở. Muốn giải ngân nhanh gói này phải có nhiều nhà ở xã hội (NOXH), hoặc có nhiều loại nhà dưới 75m2, với giá dưới 15 triệu/m2. Trong khi nhu cầu của người dân rất lớn, cụ thể cả nước hiện cần khoảng hơn 1 triệu căn hộ NOXH, nhưng hiện nay cung NOXH lại không thể nhanh được.

Lý do bởi chiến lược nhà ở của chúng ta mới thực hiện. Mà việc phát triển NOXH là một quá trình dài hạn chứ không thể ngắn hạn. Thứ hai, việc đầu tư phát triển NOXH các DN cũng không mặn mà do lợi nhuận thấp hơn rất nhiều. Thứ ba, các thủ tục yêu cầu giải ngân gói 30 nghìn tỷ này là bắt buộc. Đây là gói hỗ trợ, nếu chúng ta không làm chặt, sai đối tượng thì sẽ dẫn đến lợi dụng, tham nhũng, làm thất thoát mà dư luận không đồng tình. Nhưng không phải vì làm chặt mà chúng ta lại làm chậm.

"Tôi nhất trí với chủ trương những ai có nhu cầu thì phải được hỗ trợ từ gói 30 nghìn tỷ. Trách nhiệm này không chỉ riêng Bộ Xây dựng mà còn của ngân hàng, các địa phương phải vào cuộc", Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nêu quan điểm.

Đối với việc xây dựng nhà cho người dân vùng bão lũ miền trung, Chính phủ đã chủ động đề ra các giải pháp. Trong đó có đề án hỗ trợ nhà tránh lũ cho các hộ nghèo ở 14 tỉnh miền trung, từ Thanh Hóa đến Bình Thuận. Gói này sẽ hỗ trợ cho khoảng 40 nghìn hộ nghèo xây nhà tránh lũ. Chính phủ đang cân nhắc nguồn hỗ trợ.

Còn hộ cận nghèo và đối tượng khó khăn về nhà ở, cũng có ý kiến cần phải mở rộng cho vay, hỗ trợ thêm. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu để đưa ra các giải pháp trình Chính phủ.

Theo Nguyễn Dũng (Infonet.vn)
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Từ nông dân nghèo đổi đời thành tỷ phú nhờ một thứ ngày nay ai cũng dùng Sản phẩm của vị tỷ phú này còn có mặt tại chuỗi cửa hàng McDonald’s nổi tiếng khắp thế giới.
21/11/2017 05:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Ông bố  chi li  kiếm bộn tiền nhờ ứng dụng tìm phiếu giảm giá Sau thời gian ‘đỏ mắt’ tìm chương trình giảm giá, Ryan Hudson đã mày mò tạo ứng dụng tự động tìm kiếm các mã ưu đãi...
20/11/2017 21:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Dùng nến để chinh phục thế giới, người phụ nữ biến 341 triệu thành 1700 tỷ Sản phẩm nến thơm của cô từng là món quà tặng đắt giá dành cho các vị khách quý tới Nhà Trắng.
20/11/2017 18:30
Tăng thẩm mỹ nền công trình với sơn phủ bóng Epoxy Epoxy từ lâu đã là một thương hiệu sơn nổi tiếng, đặc biệt với các loại sơn phủ sàn vừa tạo nên vẻ đẹp chuyên nghiệp...
20/11/2017 18:00
Tiền tệ Bitcoin tăng giá 700%, lần đầu vượt ngưỡng 8.000 USD Lần đầu tiên trong lịch sử, giá bitcoin đã vượt ngưỡng 8.000 USD, tăng hơn 700% tính từ đầu năm tới nay.
20/11/2017 18:00
Kinh Doanh Sếp ngân hàng không được phép kiêm nhiệm lãnh đạo DN khác Với 88,80% số ĐBQH tán thành, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức...
20/11/2017 16:56
Kinh Doanh Trồng mận quả xanh lét, ăn ngọt như đường, lãi 300 triệu/năm Mấy năm nay, ông Nguyễn Văn Quyên, 50 tuổi, ngụ khóm Đông Bình, phường Đông Thuận, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long...
20/11/2017 18:30
Đêm từ thiện KOCHAM lần thứ 14 ủng hộ tiền và tặng phẩm hơn 4 tỷ đồng Tối 17/11, tại TP.HCM, Hiệp hội Thương mại và Công nghiệp Hàn Quốc tại TPHCM (KOCHAM) tổ chức "Đêm từ thiện KOCHAM lần...
20/11/2017 18:00
VinaPhone tăng gấp 2 dung lượng tất cả gói Data 3G/4G Trong ưu đãi mới gây “shock” tới khách hàng, VinaPhone sẽ nhân đôi dung lượng tất cả các gói Data BIG và MAX với giá...
20/11/2017 16:00
Kinh Doanh Nuôi tôm trên núi kiếm trăm triệu mỗi năm Hàng chục hộ dân tại tỉnh Đồng Nai từ lâu sinh sống bằng nghề nuôi tôm trên núi đá. Hàng chục ha diện tích mặt nước...
20/11/2017 16:00
Tin nóng Xăng dầu tăng giá trong ngày Nhà giáo Việt Nam Liên bộ Tài chính - Công Thương quyết định điều chỉnh giá xăng dầu theo hướng tăng kể từ 15 giờ chiều nay (20/11).
20/11/2017 15:04
Kinh Doanh Xoài tượng, nhãn, chanh leo Sơn La chuẩn bị  " bay "  sang Úc, Thuỵ Sĩ Ông Hà Quyết Nghị - Giám đốc Sở NNPTNT tỉnh Sơn La tiết lộ với phóng viên Báo NTNN là sang năm 2018, tỉnh sẽ đưa 3...
20/11/2017 13:50
   
  • Các chuyên mục khác