Giải mã "tảng băng chìm" thị trường căn hộ Hà Nội, TPHCM

Thứ Ba, ngày 03/10/2017, 17:00
Sự kiện: Thị trường bất động sản

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo mới nhất về thị trường căn hộ Việt Nam với chủ đề "Làn sóng lớn", trong đó đề cập đến nhu cầu đầu tư, lợi nhuận, tiềm năng như giải mã "tảng băng chìm" của thị trường căn hộ Hà Nội và TP HCM.

Theo đó trong quý 2, lượng giao dịch tại TPHCM tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 11.600 căn hộ. Trong khi đó, ở Hà Nội tăng 13% với 6.800 căn hộ được bán ra thành công. Tại TPHCM, căn hộ hạng C chiếm 62% số lượng giao dịch. Phân khúc hạng B chiếm thị phần nhiều hơn ở Hà Nội với hơn 42%.

Theo Savills Việt Nam, trong so sánh khu vực, Việt Nam có tỷ lệ dân cư đô thị thấp và đang trong quá trình dịch chuyển một lượng lớn dân số từ khu vực nông thôn ra các thành phố. Đô thị hoá đang diễn ra với tốc độ nhanh chóng, đang tạo ra nhu cầu nhà ở lớn.

Savills Việt Nam dẫn nguồn thông tin từ dữ liệu của Numbeo.com vào năm 2017 cho biết, giá nhà tại Việt Nam đang cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Điều này mở 'cửa sáng' cho phân khúc căn hộ vừa túi tiền, dưới 900 USD/m2 tại thị trường Việt Nam là rất lớn, bởi nó sát với khả năng chi trả của người dân.

Cũng theo Savills Việt Nam, trong quý II/2017, tỷ trọng người mua nhà để ở tại đô thị phát triển của Việt Nam chiếm 66%. Dữ liệu này có biến chuyển tích cực và tăng gần gấp đôi so với con số 36% của quý đầu năm. Tỷ trọng người mua căn hộ để cho thuê chiếm 26% còn mua để lướt sóng là 8%. Điều này cho thấy nhu cầu thật về nhà ở ngày càng có xu hướng tăng lên đáng kể.

Giải mã "tảng băng chìm" thị trường căn hộ Hà Nội, TPHCM - 1

Giải mã "tảng băng chìm" thị trường căn hộ Hà Nội, TPHCM - 2

Giải mã "tảng băng chìm" thị trường căn hộ Hà Nội, TPHCM - 3

Giải mã "tảng băng chìm" thị trường căn hộ Hà Nội, TPHCM - 4

Theo Minh Hoàng (Tiền phong)
Kinh Doanh Hết thời cứ đại gia thì dễ dàng vay tiền "Đã qua rồi cái thời “nhìn mặt” cho vay, đừng tưởng cứ đại gia dễ dàng vay vốn thì sẽ sử dụng hiệu quả đồng vốn ngân...
21/10/2017 08:00
Kinh Doanh Nghề cảnh sát ở Dubai: Lái mô tô bay độc nhất vô nhị tuần tra trên phố Đây đồng thời cũng là chiếc mô tô bay đầu tiên được thử nghiệm lái bởi con người.
21/10/2017 05:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Cậu bé nghèo nhập cư trở thành tỷ phú nhờ truyền hình cáp Rocco Commisso là một trong những nhân vật mới xuất hiện trong danh sách tỷ phú Fores 400 năm 2017. Hiện ông sở hữu...
20/10/2017 21:00
Chuyện về những tỷ phú giàu nhất thế giới Tỷ phú chơi ngông Richard Branson:  Hãy gạt bỏ tư tưởng làm việc vì tiền Không giống như những doanh nhân khác, Branson hiếm khi tính toán đến lợi nhuận trong kinh doanh. Lợi ích của sản...
20/10/2017 18:30
Cơ hội đầu tư khách sạn mini giữa  cơn khát vàng  của Quảng Ninh Khu du lịch trọng điểm hàng đầu của miền Bắc đang vào đà tăng tốc ngoạn mục với “cơn khát” dịch vụ lưu trú. Theo các...
20/10/2017 18:00
Kinh Doanh Kiểm toán Nhà nước: Đổi đất lấy hạ tầng ồ ạt nguy cơ thất thoát ngân sách Quan điểm được Phó Tổng kiểm toán Nhà nước, Cao Tấn Khổng đưa ra khi tổng kết hội thảo về cơ chế hợp đồng xây dựng -...
20/10/2017 17:10
Kinh Doanh Thương lái đủ chiêu trò  biến  heo trôi nổi thành có truy xuất nguồn gốc Đề án quản lý, nhận diện và truy xuất nguồn gốc thịt heo của TP.HCM đang đứng trước nhiều thách thức khi nhiều thương...
21/10/2017 08:00
Kinh Doanh TP.HCM: Khách  sộp  chi 55 triệu đồng mua hoa nhập ngoại dịp 20/10 Năm nay, gần sát ngày 20/10 nhưng thị trường hoa và quà tặng không sôi động như năm trước. Tuy nhiên, đã xuất hiện...
20/10/2017 18:30
Giá xăng Xăng dầu đồng loạt hạ giá trong ngày Phụ nữ Việt Nam Liên Bộ Công Thương - Tài Chính vừa có quyết định điều chỉnh giá xăng dầu bắt đầu từ 16 giờ 55 phút hôm nay.
20/10/2017 17:37
Vang Việt được chọn chiêu đãi nguyên thủ tại APEC 2017 Vào sáng ngày 17/10/2017, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao, Chủ tịch Ủy ban...
20/10/2017 16:57
Kinh Doanh Những bông hoa đắt nhất TG - món quà  " trong mơ "  của chị em ngày 20-10 Chúng quý hiếm đến mức đôi khi có tiền cũng chưa chắc đã mua được.
20/10/2017 15:30
Kinh Doanh Lạ mắt đàn lợn  chạy bộ  giữa  đầm lầy sa mạc Với ý tưởng “lợn đi bộ”, ông Trương Tiến Lương người huyện Thạch Hà (Hà Tĩnh) đã mạnh dạn đưa lợn rừng từ miền núi về...
20/10/2017 13:00
   
  • Các chuyên mục khác