Lãi suất mua nhà có xu hướng tăng

Thứ Sáu, ngày 11/03/2016, 16:00
Sự kiện: Ngừng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng

Trước xu hướng lãi suất huy động liên tục đi lên thời gian qua, chị Lê Thị Dung (quận Phú Nhuận, TP HCM) cho biết hồi tháng 6-2015, chị vay ngân hàng 1 tỉ đồng để mua nhà, thời hạn vay 15 năm, lãi suất trong năm đầu tiên là 9%/năm; từ năm thứ hai, lãi suất cho vay sẽ bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng với 3%.

Lãi suất mua nhà có xu hướng tăng - 1

Lãi suất huy động kỳ hạn dài tăng mạnh sẽ tác động đến người có nhu cầu mua nhà. Ảnh: Tấn Thạnh

Như vậy, nếu ngân hàng tăng lãi suất tiền gửi lên 8%/năm thì đến giữa năm 2016, lãi suất cho vay sẽ lên tới 12%/năm, có thể vượt quá khả năng của chị khi chi trả vốn gốc và lãi hằng tháng.

Tương tự, đầu năm 2015, anh Văn Thành Mai (quận 4, TP HCM) vay ngân hàng 700 triệu đồng, thời hạn vay 5 năm, lãi suất trong 6 tháng đầu tiên là 7,8%/năm, tiếp đến lãi suất cho vay sẽ bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng cộng với biên độ 4% và 6 tháng lãi suất cho vay thay đổi một lần.

“Điều mà tôi thắc mắc, lo ngại là trong năm 2015, ngân hàng đã tăng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng lên gần 7%/năm và hiện nay tôi đang chấp nhận lãi suất vay vốn gần 11%/năm. Nay ngân hàng tiếp tục tăng lãi suất tiền gửi lên hơn 8%/năm, chi phí vay vốn sẽ tăng lên, tôi không đủ sức chịu nổi” - anh Mai nói.

Trong khi đó, ông Nguyễn Anh Vũ (quận 8, TP HCM) cho biết ông mua căn hộ chung cư của Công ty Hoàng Quân với tổng giá trị 840 triệu đồng. Do không đủ điều kiện vay gói 30.000 tỉ đồng nên ông được công ty cho vay 80% giá trị căn hộ, tương ứng 660 triệu đồng, lãi suất 6%/năm. Hơn năm nay, ông đã đóng mỗi tháng cả gốc và lãi 7 triệu đồng, tổng cộng hơn 300 triệu đồng.

Gần đây, Công ty Hoàng Quân thông báo không cho vay nữa mà chuyển khoản này sang ngân hàng thương mại với lãi suất thị trường cao gần gấp đôi trước đây. Nếu không đồng ý, ông sẽ bị thanh lý hợp đồng. Điều đáng nói là hiện số tiền phải vay còn lại từ ngân hàng là 500 triệu đồng nhưng ông chỉ được duyệt cho vay khoảng 350 triệu đồng, số còn lại ông trả cho Công ty Hoàng Quân trong vòng 18 tháng. Như vậy, nếu muốn có chốn an cư, hằng tháng ông Vũ phải trả số tiền lên tới 15-17 triệu đồng cho cả ngân hàng và Công ty Hoàng Quân.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, lãnh đạo của một ngân hàng thương mại có hội sở tại Hà Nội nhận định việc các ngân hàng tăng mạnh lãi suất tiền gửi 12 tháng và 13 tháng là một chiêu thức tăng lãi suất cho vay đối với người đã vay tiền mua nhà, mua xe hơi… Bởi lẽ từ cuối năm 2015, hầu hết các ngân hàng cho vay dài hạn với lãi suất ưu đãi từ 7%-9%/năm áp dụng trong 6 tháng đến 12 tháng.

Sau đó, lãi suất cho vay được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng hoặc 13 tháng cộng với biên độ 3%-4%. Theo vị này, hiện các ngân hàng đang có mức lãi suất tiền gửi 7%/năm đối với kỳ hạn 12, 13 tháng đang nhìn nhau để tăng thêm lãi suất trong thời gian tới. Thị trường sẽ hình thành mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà ở mức 10%-13%/năm.

Theo Thy Thơ - Phạm Đình (Người lao động)
Kinh Doanh Thụy Điển: Nhà máy điện đốt hàng tấn đồ H & amp;M thay than Tính đến năm 2017, nhà máy điện này đã đốt tới 15 tấn quần áo phế thải của hãng H&M.
25/11/2017 11:35
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Chuyện về tỷ phú từng rửa xe thuê để kiếm sống, bị McDonald ' s từ chối cho làm tạp vụ Được nuôi dưỡng bởi người mẹ đơn thân với tình hình tài chính eo hẹp, Pejman Ghadimi phải bươn trải từ năm 14 tuổi....
25/11/2017 10:00
Lấy thẻ xanh Latvia chỉ từ 1.6 tỷ đồng (60 000 Euro) So với các nước trong khối Schengen (Liên Minh Châu Âu) như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Malta, Đảo Síp thì Latvia có...
25/11/2017 10:00
Thị trường bất động sản Mang bể bơi, phòng xông hơi vào bếp, ngôi nhà được  " hét " ...70 tỷ đồng Căn hộ nằm trong biệt khu tại Birmingham, Anh có một căn bếp vô cùng đặc biệt khiến ai bước vào cũng phải trầm trồ...
25/11/2017 05:00
Ngày Black Friday Hơn 500 công nhân Amazon đình công để được nhận thêm lương vào ngày Black Friday Hơn 500 công nhân của Amazon, cụ thể là tại Đức và Ý đã đình công để được nhận thêm lương cùng với phí bảo hiểm và...
24/11/2017 21:00
Tỷ phú Larry Ellison Lập nghiệp chỉ với 27 triệu đồng, nay thành tỷ phú giàu thứ 7 thế giới Đặc biệt, cục tình báo trung ương Mỹ và sở tình báo hải quân Mỹ hiện cũng là hai khách hàng lớn của vị tỷ phú này.
24/11/2017 18:30
Kinh Doanh Sầu riêng lên  " ngôi vương " , nông dân lùng sục mua cây giống Nếu giá mỗi cây sầu riêng hạt lép tăng gấp 2 lần thì giống sầu riêng thường cũng tăng lên đến hơn 40%. Cơn sốt giống...
25/11/2017 10:30
Kinh Doanh Trồng phải cam  " dại " , bán rẻ chẳng ai mua, cho không ai lấy Trong khi nhiều người người trồng cam trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đang hồ hởi vào vụ thu hoạch cam đặc sản, bán được...
25/11/2017 08:00
 Truy lùng danh tính  tác giả mẫu thiết kế Coca-Cola Tết 2018 Mặc dù hơn 2 tháng nữa mới đến Tết Nguyên Đán, song một vài nhãn hàng đã rộn ràng thay bao bì mới chào Xuân Mậu Tuất....
25/11/2017 08:00
Tin ngắn Bến xe Miền Tây: Giá vé xe Tết tăng 40%-60% Giá vé xe Tết Mậu Tuất 2018 tại Bến xe Miền Tây sẽ áp dụng mức tăng 40%-60%, tùy chặng đường và thời điểm.
24/11/2017 20:35
Kinh Doanh Bỏ chức giám đốc, về thu 2 tỷ đồng/năm từ cây kiểng Đó là Phan Công Thuấn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu (Đà Nẵng). Anh đã bỏ chức giám đốc chi nhánh ngành hàng...
24/11/2017 18:31
Kinh Doanh  Thiên đường đồ Nhật  dưới gầm cầu Thăng Long : Giật mình trước sự thật Qua kiểm tra, chủ cơ sở thừa nhận hầu hết các đồ ở đây là hàng nội địa, có một số của Nhật sản xuất. Tuy nhiên, đó là...
24/11/2017 16:31
   
  • Các chuyên mục khác