Môi giới bất động sản phải có thẻ hành nghề

Thứ Ba, ngày 01/10/2013, 19:21

Bộ Xây dựng vừa đề xuất những quy định quản lý chặt chẽ hơn đối với doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực bất động sản trong dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi do cơ quan này công bố.

Theo dự thảo mới về Luật kinh doanh bất động sản, các tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có "thẻ hành nghề" môi giới bất động sản (Luật hiện tại chỉ yêu cầu 1 người có chứng chỉ môi giới bất động sản); khi kinh doanh dịch vụ định giá BĐS phải có ít nhất hai người có "thẻ hành nghề" định giá bất động sản;

Thẻ hành nghề môi giới bất động sản sẽ được Bộ Xây dựng trực tiếp tổ chức sát hạch và cấp thẻ cho cá nhân đủ điều kiện và phải qua thi sát hạch. Khác so với Luật Kinh doanh bất động sản hiện nay, chứng chỉ môi giới bất động sản do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp cho các cá nhân có đủ hồ sơ mà không cần qua thi sát hạch.

Môi giới bất động sản phải có thẻ hành nghề - 1

Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi đưa thêm nhiều quy định siết doanh nghiệp môi giới (Ảnh minh họa)

Trong dự thảo, Bộ Xây dựng cũng quy định rõ, đối tượng là cá nhân nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập cũng phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và phải có thẻ hành nghề môi giới bất động sản.           

Ngoài ra, dự thảo luật kinh doanh bất động sản sửa đổi lần này cũng bổ sung thêm nhiều quyền lợi đối với các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản tại Việt Nam.

Theo đó, tổ chức cá nhân người nước ngoài, người Việt Nam ở nước ngoài cũng được thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại. Đối tượng này cũng sẽ được thuê, được mua và sở hữu diện tích văn phòng để làm việc hoặc cho thuê lạ; Được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đây là quy định được thêm mới nhất trong dự thảo lần này mà luật kinh doanh bất động sản từ 2005 đến nay chưa có quy định.

Thêm vào đó, Bộ Xây dựng cũng bổ sung các hành vi bị cấm trong dự thảo Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi nhằm hạn chế thiệt thòi cho người dân khi bỏ vốn các dự án nhà ở, chung cư theo hình thức huy động vốn trước. Cụ thể, hành vi chủ đầu tư huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản không đúng cam kết là hành vi bị cấm và tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm sẽ bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Theo Quang Thủy (Khampha.vn)
Ngân hàng Bắc Á khai trương thêm điểm giao dịch mới tại Gia Lâm, Hà Nội Sáng ngày 23/11/2017, Ngân hàng TMCP Bắc Á Chi nhánh Gia Lâm tưng bừng khai trương mới Phòng giao dịch Trâu Quỳ tại...
23/11/2017 14:00
Vì sao dự án The Golden Armor - B6 Giảng Võ gây sốt? The Golden Armor tọa lạc tại trung tâm hành chính quốc gia – quận Ba Đình – khu vực được chú trọng về cơ...
23/11/2017 14:00
Kinh Doanh Lãi suất tiền gửi tăng - giảm đan xen Trong khi Ngân hàng TMCP Ngoại thương giảm lãi suất, nhiều ngân hàng khác lại tăng
23/11/2017 13:55
Giá vàng Giá vàng hôm nay (23/11): Lần tìm xu hướng Giá vàng trong nước hôm nay đồng loạt điều chỉnh tăng nhẹ, tuy nhiên xu hướng tăng chưa rõ ràng.
23/11/2017 11:00
Thị trường bất động sản Biệt thự  lệch lạc  tưởng không đẹp mà đẹp không tưởng! Thiết kế bất đối xứng với những khoảng hở “lệch lạc” khiến căn nhà trở nên khác biệt hoàn toàn.
23/11/2017 10:52
Bảo vệ trọn vẹn với mức phí chỉ từ 1.000đ/ngày Từ ngày 22/11/2017 đến ngày 07/02/2018, FE CREDIT chính thức triển khai chương trình ưu đãi “Bảo vệ trọn vẹn, Vui...
23/11/2017 10:00
Kinh Doanh Người Việt ăn mì gói  " khủng "  hàng đầu thế giới Tính trung bình, mỗi người Việt tiêu thụ hơn 50 gói mì/năm, đưa Việt Nam đứng top trên bản đồ tiêu thụ mì gói toàn...
23/11/2017 14:20
Khách hàng rầm rộ mua sắm siêu giảm giá kiểu Black Friday của Co.opmart Lần đầu tiên hệ thống siêu thị hàng tiêu dùng nhanh trong nước là Co.opmart và Co.opXtra thử nghiệm hình thức đồng...
23/11/2017 14:00
Tiêu chí lựa chọn cửa cuốn an toàn Khi thị trường Cửa cuốn Việt Nam đang ngày càng rối loạn với nhiều dòng sản phẩm có nhãn hiệu không rõ ràng, không...
23/11/2017 12:00
Kinh Doanh Săn vô tội vạ, lan rừng quý đang  " chảy máu "  và có nguy cơ cạn kiệt Để đáp ứng nhu cầu chơi hoa dịp Tết nguyên đán Mậu Tuất 2018, nhiều người dân ở Gia Lai đã đổ xô đi...
23/11/2017 11:05
5 dự đoán xu hướng nổi bật của TMĐT Việt Nam 2018 Việt Nam hiện có gần 50 triệu người sử dụng Internet, chiếm hơn 53% dân số, và trong tương lai gần con số này sẽ là...
23/11/2017 10:00
Kinh Doanh Làm giàu ở nông thôn: Cử nhân người Nùng về quê nuôi giun quế Sau khi ra trường với tấm bằng cử nhân loại khá của trường Đại học Nông-Lâm Thái Nguyên, 9x người Nùng Lý Văn Quyết...
23/11/2017 08:30
   
  • Các chuyên mục khác