Mua nhà lần 2, có được hỗ trợ lãi suất 6%?

Thứ Tư, ngày 15/05/2013, 19:24

Vụ trưởng Vụ Tín dụng (Ngân hàng Nhà nước) Nguyễn Viết Mạnh cho biết: Theo quy định, một người trong một gia đình chỉ được mua nhà với lãi suất hỗ trợ 1 lần duy nhất.

Sáng nay ngày 15/5, NHNN chính thức ký ban hành gói 30.000 tỷ đồng với Bộ Xây dựng. Trong đó, dành tối đa 30% cho doanh nghiệp vay với lãi suất tối đa 6%/năm trong 10 năm. Như vậy, sẽ có 70% trong gói 30.000 tỷ đồng, tương đương với 21.000 tỷ đồng là dành cho người dân có nhu cầu mua nhà.Tuy nhiên, người mua có thể mua nhiều nhà ở thương mại với lãi suất bình thường nếu có điều kiện.

Trao đổi với phóng viên bên lề Lễ ký kết ban hành gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản, Vụ trưởng Vụ Tín dụng khẳng định: mỗi gia đình đáp ứng đủ điều kiện chỉ được hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp 1 lần duy nhất. Quy định này sẽ được giao trách nhiệm cho các địa phương khi xác nhận vào đơn xin vay của các gia đình.

“Các đơn vị có trách nhiệm chỉ được xác nhận một lần”, ông Mạnh nói. “Việc này sẽ được thanh kiểm tra chặt chẽ”.

Trước nhiều nghi ngại khả năng sẽ xảy ra cơ chế xin – cho, đầu cơ, vị này khẳng định: rất khó đầu cơ.

Theo lý giải của ông Mạnh, việc thực hiện gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng có cả “hệ thống pháp luật đi theo”. Để có được hợp đồng vay mua nhà ở xã hội, các cấp địa phương phải xét duyệt rõ ràng.

“Không phải gia đình thu nhập thấp nào cũng mua được 2 căn nhà”, ông Mạnh tin tưởng. “Tuy nhiên, nếu phát hiện đầu cơ, mua được nhà do cơ chế xin – cho sẽ lập tức thu hồi”.

Thông tin thêm về việc xác định tài sản đảm bảo, ông Mạnh cho biết, các ngân hàng có thể cho vay bằng cách thế chấp chính ngôi nhà định mua.

Mua nhà lần 2, có được hỗ trợ lãi suất 6%? - 1

Đáp ứng đủ điều kiện, người dân sẽ sớm có vốn rẻ mua nhà (ảnh minh họa)

Với thời hạn vay mua nhà với lãi suất cố định 6% trong vòng 10 năm, một số chuyên gia cho rằng quá ngắn so với Mỹ - lãi suất thấp, thời hạn cao.

Tuy nhiên, Vụ trưởng Vụ Tín dụng Nguyễn Viết Mạnh cho rằng, không thể lấy mô hình một nước nào đó để áp đặt cho nền kinh tế Việt Nam vào thời điểm này.

“Mỹ có tiềm lực kinh tế lớn, khi giải cứu bất động sản có thể đưa ra hàng ngàn tỷ USD. Nhưng 30.000 tỷ ở Việt Nam đã là cố gắng lắm rồi vì ta còn khó khăn”, ông Mạnh nói.

Liên quan đến tình hình thẩm định cho vay của ngân hàng, vị này cho hay, nếu khách hàng đã đáp ứng đủ các điều kiện đưa ra thì việc giải ngân rất nhanh.

“Phải hoàn thiện các điều kiện nếu muốn nhanh chóng mua được nhà với lãi suất ưu đãi”, Vụ trưởng Mạnh nhấn mạnh.

5 ngân hàng sẽ chính thức tham gia cho vay chương trình này gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank); Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển (BIDV); Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Viettinbank); Ngân hàng CP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank); Ngân hàng TMCP Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB).

Theo thông tư, đối tượng cho vay vốn hỗ trợ bao gồm: các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2 giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội.

Thời gian cho vay đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở tối thiểu là 10 năm và tối đa 5 năm với doanh nghiệp. Thời gian được hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm đối với đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệp nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2013.

Theo Sơn Trà (Khampha.vn)
Thị trường bất động sản Căn biệt thự xa hoa như bước ra từ cổ tích được rao bán chỉ...245 tỷ đồng Căn biệt thự siêu sang với diện tích lên tới 8.565 m2 khiến giới nhà đất tại Nam Phi phát sốt khi được rao bán với...
24/11/2017 05:00
Thị trường bất động sản Đột nhập  trụ sở phi thuyền  5 tỷ đô sắp ra mắt của Apple Trụ sở có tên Apple Park có hình dáng hoành tráng như một chiếc phi thuyền đang ít nhiều gây tò mò cho toàn thế giới.
23/11/2017 18:00
Giới đầu tư nhà giàu Hà thành đang đổ tiền vào đâu? Khi kênh đầu tư vàng đang đi ngang về giá, đầu tư chứng khoán dễ gặp rủi ro và gửi tiết kiệm ngân hàng tiếp tục ở mức...
23/11/2017 16:00
Kinh Doanh Vụ chỉ được rút tối đa 5 triệu/ngày: NHNN nói gì? Ngân hàng Nhà nước cho rằng Dự thảo dự kiến mở rộng phạm vi dịch vụ tại POS, thực tế là nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu...
23/11/2017 15:30
Vì sao dự án The Golden Armor - B6 Giảng Võ gây sốt? The Golden Armor tọa lạc tại trung tâm hành chính quốc gia – quận Ba Đình – khu vực được chú trọng về cơ...
23/11/2017 14:00
Ngân hàng Bắc Á khai trương thêm điểm giao dịch mới tại Gia Lâm, Hà Nội Sáng ngày 23/11/2017, Ngân hàng TMCP Bắc Á Chi nhánh Gia Lâm tưng bừng khai trương mới Phòng giao dịch Trâu Quỳ tại...
23/11/2017 14:00
Ngày Black Friday Black Friday: Ham rẻ mua iPhone 6 giá 100USD, ai ngờ chỉ nhận được khoai tây sống Cô nàng tưởng mua được chiếc iPhone 6 chính hãng với giá hời, ai ngờ nhận được vỏ hộp điện thoại với 11 miếng khoai...
23/11/2017 18:00
FUSO khai trương đại lý chuẩn 3S đầu tiên tại Tây Nam Bộ Thương hiệu xe tải và xe khách chất lượng cao đến từ Nhật Bản FUSO và Công ty Cổ phần dịch vụ ôtô Hàng Xanh chính...
23/11/2017 16:00
Giá xe ô tô Giá ô tô giảm mạnh, nôn nóng vay mua luôn hay quyết đợi 2018? Tiết lộ của một chuyên viên tín dụng ngân hàng cỡ vừa tại Hà Nội, với cá nhân anh, số lượng khách tiếp cận làm thủ...
23/11/2017 16:00
Kinh Doanh Người Việt ăn mì gói  " khủng "  hàng đầu thế giới Tính trung bình, mỗi người Việt tiêu thụ hơn 50 gói mì/năm, đưa Việt Nam đứng top trên bản đồ tiêu thụ mì gói toàn...
23/11/2017 14:20
Khách hàng rầm rộ mua sắm siêu giảm giá kiểu Black Friday của Co.opmart Lần đầu tiên hệ thống siêu thị hàng tiêu dùng nhanh trong nước là Co.opmart và Co.opXtra thử nghiệm hình thức đồng...
23/11/2017 14:00
Tiêu chí lựa chọn cửa cuốn an toàn Khi thị trường Cửa cuốn Việt Nam đang ngày càng rối loạn với nhiều dòng sản phẩm có nhãn hiệu không rõ ràng, không...
23/11/2017 12:00
   
  • Các chuyên mục khác