Nhà nước không chi 100.000 tỉ đồng cứu BĐS

Thứ Ba, ngày 25/02/2014, 14:58

Trong khi gói hỗ trợ cho vay nhà ở 30.000 tỉ đồng với 2 mục tiêu vừa phá băng thị trường bất động sản (BĐS) vừa giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân đang giải ngân rất ì ạch thì trên thị trường lại xôn xao thông tin về khả năng tiếp tục có một gói cứu BĐS với quy mô lên đến 100.000 tỉ đồng.

Ngày 24/2, Chánh văn phòng Bộ Xây dựng, ông Đỗ Đức Duy, chính thức khẳng định: “Bộ Xây dựng không đề xuất và cũng không chủ trì nghiên cứu đề án nào với gói tín dụng 100.000 tỉ đồng hỗ trợ thị trường BĐS.

Trong Chương trình xây dựng các đề án, văn bản quy phạm pháp luật trình Chính phủ trong năm 2014, Chính phủ cũng không giao Bộ Xây dựng hoặc một bộ, ngành nào khác nghiên cứu đề án về hỗ trợ thị trường BĐS với gói tín dụng 100.000 tỉ đồng”.

Vậy thực hư gói 100.000 tỉ đồng cứu thị trường BĐS ra sao? Thông tin này bắt nguồn từ phát ngôn của TS Lê Xuân Nghĩa, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển kinh doanh (Hiệp hội Công thương Hà Nội), tại hội thảo Kinh tế Việt Nam 2014 được tổ chức vào cuối tuần qua ở TP HCM. TS Lê Xuân Nghĩa cho biết cơ quan chức năng đang cân nhắc tung gói tín dụng có thể lên tới trên dưới 100.000 tỉ đồng để thúc đẩy hồi phục thị trường BĐS.

Nhà nước không chi 100.000 tỉ đồng cứu BĐS - 1

Cơ quan chức năng đang cân nhắc tung gói tín dụng có thể lên tới trên dưới 100.000 tỉ đồng để thúc đẩy hồi phục thị trường BĐS.

Trao đổi với Báo Người Lao Động chiều 24-2, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết đây là kế hoạch liên kết của 5 ngân hàng (NH) lớn, bao gồm 4 NH thương mại quốc doanh và NH Xây dựng, trong đó NH Xây dựng là đầu mối tổ chức. Tham gia vào liên kết này còn có Tập đoàn Thiên Thanh hoạt động trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, BĐS và nắm giữ hơn 10% cổ phần tại NH Xây dựng.

Các bên dự kiến tung gói tín dụng quy mô từ 75.000 - 100.000 tỉ đồng nhằm thúc đẩy thị trường BĐS. Gói tín dụng này sẽ tài trợ các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà ở theo hướng liên kết 4 nhà (NH, nhà thầu, nhà sản xuất vật liệu xây dựng và nhà đầu tư). Nhà ở này không nhất thiết là căn hộ mới, người đang ở nhà phố chật hẹp muốn thay đổi, muốn đập đi để xây mới hoặc có đất muốn xây nhà... đều được hưởng ưu đãi của gói tín dụng này.

Người vay vốn được giải ngân tiền mặt để chi trả cho các nhu cầu xây dựng, mua bán BĐS. Nếu vay mua nhà sẽ được chuyển một phần dư nợ sang vật liệu xây dựng chuyển thẳng đến công trình.

Gói hỗ trợ này sẽ phải khắc phục các nhược điểm của gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng như cân bằng lợi ích giữa các bên, tạo ra khuôn khổ người tiêu dùng rộng rãi hơn, tăng thời hạn cho vay (có thể 15 năm); giảm lãi suất tối đa và đặc biệt là giá phải thấp. Về khả năng giảm lãi suất và giá, theo TS Lê Xuân Nghĩa là có thể được vì việc liên kết giữa 4 nhà, dự kiến lãi suất cho vay và chi phí xây dựng sẽ giảm đáng kể so với thị trường.

Như vậy, đây là gói tín dụng BĐS cho vay theo nguyên tắc thị trường, không phải gói hỗ trợ nhà ở của Chính phủ.

Theo Phương Anh - Thế Kha (Người lao động)
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Công ty này kiếm được 1.000 tỷ VND/năm nhờ cung cấp…nhà vệ sinh miễn phí Điều bất ngờ là những thương hiệu tầm cỡ thế giới như Apple, Channel cũng hợp tác với công ty thú vị này.
18/11/2017 19:00
Tiền tệ Điều hành chính sách tiền tệ trước hết bảo đảm giá trị đồng Việt Nam Đó là khẳng định của Thống đốc NHNN Lê Minh Hưng trong phiên trả lời chất vấn trước Quốc hội sáng 17/11 vừa qua. Theo...
18/11/2017 17:00
Kinh Doanh Google, Facebook thu 100 triệu USD nhưng không đóng 1 đồng thuế nào Bộ trưởng TT-TT Trương Minh Tuấn chiều 17-11 cho biết các nhà cung cấp dịch vụ như Facebook, Google thu rất lớn,...
18/11/2017 15:00
Nhà giá rẻ Có thể cho vay lãi suất ưu đãi mua nhà ở xã hội từ năm 2018 NHNN đã có văn bản yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư ứng trước 500 tỷ đồng và chỉ đạo NHCSXH bố trí vốn 500 tỷ đồng để...
18/11/2017 13:00
Tỷ phú Larry Ellison Thú  " chơi ngông "  của tỷ phú: Chi 300 triệu USD mua đảo ở Hawaii làm  " của riêng " Larry Ellison, tỷ phú giàu thứ 7 thế giới đã bỏ ra tới 300 triệu USD để mua 98% diện tích hòn đảo tại Hawaii này.
18/11/2017 10:00
Tỷ phú Mark Zuckerberg Lấy chỗ xây trường học, Mark Zuckerberg biến người dân thành vô gia cư Các cư dân của vùng Đông Palo Alto đã đứng lên phản đối dự án xây dựng trường học được tài trợ bởi CEO của Facebook...
18/11/2017 08:00
Kinh Doanh Cầm bằng đại học về quê trồng đinh lăng, trai trẻ thu gần 1 tỷ/năm Cầm bằng kỹ sư trong tay, có việc sớm lương cao ở thành phố nhưng chàng trai trẻ Đinh Văn Thuận (sinh năm 1985) ở xã...
18/11/2017 17:00
Kinh Doanh Cá không  bơi  được ra nước ngoài vì... vướng thủ tục Khi năng lực sản xuất trong nước còn hạn chế, đường ra thị trường thế giới của cá cảnh Việt Nam vẫn còn không ít...
18/11/2017 14:00
Kinh Doanh Về xứ sở hồng không hạt cổ thụ, người dân thu 8 tỷ mỗi vụ Hàng trăm gốc hồng không hạt ở xã Nam Anh, huyện Nam Đàn (tỉnh Nghệ An) trăm tuổi vẫn trĩu quả, giúp nhiều hộ dân thu...
18/11/2017 11:00
100% mẫu máy giặt 2017 của LG sử dụng công nghệ inverter Vừa qua, Công ty LG Electronics Việt Nam (LG) chính thức ra mắt 6 mẫu máy giặt cửa trên Smart Inverter, đánh dấu...
18/11/2017 10:00
Khám phá Vinmo Nguyễn Oanh và cơ hội nhận ngay ưu đãi 15% Khai trương vào ngày 17/11/2017 tại số 2A Nguyễn Oanh, phường 7, quận Gò Vấp, showroom thứ 2 của thương hiệu nội thất...
18/11/2017 08:00
Kinh Doanh Nông dân làm giàu: Có tiền tiêu đều đều từ 300 gốc cây  " bất tử " Giữa chốn thâm sơn cùng cốc, quanh năm bao phủ bởi mây mù và hơi lạnh núi đá thuộc thôn Hấu Chua (xã Sín Chải, Tủa...
18/11/2017 08:00
   
  • Các chuyên mục khác