Đầu tư nơi nhiều người giàu: Bí quyết thành công của Trump!

Thứ Tư, ngày 16/11/2016, 14:00

Đầu tư bất động sản cao cấp luôn là một kênh được các "đại gia" địa ốc yêu thích. Trong số này không thể không nhắc đến Donald Trump – tân Tổng thống Hoa Kỳ vừa đắc nhiệm và Phil Ruffin, một trong những cộng sự và người bạn thân thiết của ông. Và có lẽ chính vì thân thiết với Trump như vậy, quan điểm đầu tư của 2 vị tỷ phú này có khá nhiều điểm tương đồng.

 “Hãy đầu tư vào chỗ người giàu hay lui tới”

Trong cuốn sách “Trump: 100 lời khuyên đầu tư bất động sản khôn ngoan nhất” thì lời khuyên trên đây là một trong những đúc kết tâm đắc nhất của Phil Ruffin, Tổng giám đốc kiêm chủ tịch công ty Ruffin.

Yếu tố đẳng cấp cũng là một trong những yếu tố hàng đầu mà Trump luôn tìm kiếm ở các thương vụ bất động sản của mình. Chẳng hạn, với trường hợp tòa tháp Trump World Tower, ông đã vô cùng ưng ý vì tòa tháp của mình được nằm cạnh trụ sở của Liên Hợp Quốc và Trump biết chắc rằng Chính phủ các nước sẽ mong muốn mua căn hộ cho các quan chức cấp cao của mình ở khu vực này.

“Đừng mua bất động sản chỉ vì giá rẻ”

Trump và Ruffin khuyên các nhà đầu tư hãy mạnh dạn đầu tư vào những vị trí đẹp nhất trên thị trường. Những bất động sản ít tiền sẽ không giúp nhà đầu tư kiếm được số tiền mong muốn. Những khoảnh đất đẹp và đắt tiền trong thời điểm hiện tại có thể là vẫn rẻ so với tiềm năng tăng giá của những năm sắp tới.

Thực tế, trong thương vụ tòa nhà GE Building tại số 58 Park Avenue (New York), chính Trump đã chứng minh cho Ruffin tính đúng đắn của quan điểm này. Lúc đầu, Ruffin đã khuyên “trùm bất động sản” không nên tham gia. Tuy nhiên, “ông ấy đã mua lại tòa nhà và kiếm khoảng 200-300 triệu USD từ thương vụ này”, Ruffin tâm sự.

Học Trump tìm dự án để đầu tư tại Việt Nam

Có thể biết hoặc chưa biết những nguyên tắc đầu tư trên là đồng quan điểm với tổng thống tỷ phú Trump, nhưng nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam đã ứng dụng trong quá trình tìm kiếm các sản phẩm bất động sản. Đa phần giới sành địa ốc đều săn tìm những bất động sản tọa lạc tại khu vực sầm uất, có đông cơ quan, ban ngành, hoạt động giao thương sầm uất. Với những bất động sản như thế họ chấp nhận “móc hầu bao” trả giá cao vì họ cho rằng “đắt xắt ra miếng”. Đặc biệt, nếu mua được những mảnh đất hiếm hoi còn lại ở khu vực trung tâm những quận như Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm thì giới đầu tư coi như là chắc thắng vì họ đã có trong tay một sản phẩm đầu tư linh hoạt, dễ dàng sinh lời với mọi hình thức đầu tư. Có thể phân tích khu căn hộ đẳng cấp Vinhomes Metropolis ở địa chỉ 29 Liễu Giai, Ba Đình để lý giải vì sao trong lúc căn hộ cao cấp dư thừa nguồn cung, các nhà đầu tư vẫn săn đón để tìm hiểu dự án này ngay từ trước khi chủ đầu tư chính thức ra mắt.

Đầu tư nơi nhiều người giàu: Bí quyết thành công của Trump! - 1

Vinhomes Metropolis là nơi quy tụ của một cộng đồng cư dân đẳng cấp, ngay tại "trái tim" Ba Đình của Thủ đô. Tọa lạc tại 29 Liễu Giai, xung quanh dự án chính là nơi hội tụ tinh hoa, cộng đồng thượng lưu, đẳng cấp nhất tại Hà Nội với những doanh nhân thành đạt, tầng lớp trí thức cao, các chuyên gia cao cấp nước ngoài. Chắc chắn, với đẳng cấp của một dự án hàng đầu, Vinhomes Metropolis sẽ trở thành môi trường sống hoàn hảo, thuận tiện cho việc giao lưu, làm ăn, kinh doanh.

Giá căn hộ của Vinhomes Metropolis được các chuyên gia đánh giá là hết sức hợp lý nếu so sánh với mặt bằng giá các dự án xung quanh. Các chuyên gia nhận định, do quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp và sự phát triển mạnh mẽ của tầng lớp khá giả sẽ đẩy mặt bằng giá lên cao trong 2-3 năm tới. Dự án hiện bán kèm điều kiện bàn giao gồm trang thiết bị nội thất siêu cao cấp với điều hòa trung tâm, thiết bị vệ sinh nhãn hiệu Duravit và Hansgrohe kèm hệ kính hộp low-E.

Với việc quy tụ đầy đủ các yếu tố để thành công, Vinhomes Metropolis đang là “thỏi nam châm” thu hút đầu tư cực mạnh ở Thủ đô. Hiện nay, nhằm tạo điều kiện cho các khách hàng đầu tư cho thuê, chủ đầu tư đang có các chương trình bán hàng vô cùng hấp dẫn như cam kết lợi nhuận cho thuê với tỉ suất 10%/năm trong vòng 2 năm và quà tặng gói nội thất trị giá lên tới 280 triệu đồng giúp các khách hàng có thể yên tâm với khả năng sinh lời bền vững mà không phải đầu tư thêm bất kỳ chi phí nào. Với phương án như vậy, khách hàng có thể an tâm đầu tư và hưởng lợi nhuận mà không cần tự tìm khách hàng và phương án vận hành cho thuê. Đặc biệt, đầu tháng 11/2016, chủ đầu tư đã hoàn tất phần móng trước 1 tháng so với cam kết và sẵn sàng hoàn tất thủ tục ký hợp đồng mua bán cho khách hàng. Với tiến độ thi công luôn sớm hơn cam kết, các khách hàng kỳ vọng sẽ sớm nhận được căn hộ trong mơ của mình.

Đầu tư nơi nhiều người giàu: Bí quyết thành công của Trump! - 2

Với cam kết tiến độ thi công luôn sớm hơn cam kết của chủ đầu tư uy tín, các khách hàng của Vinhomes Metropolis kỳ vọng sẽ sớm nhận được căn hộ trong mơ của mình.

(Theo Khám phá).
Vì sao nhà đầu tư đang chuyển hướng? Vốn là người luôn săn nhà phố và căn hộ tại nội đô Hà Nội để cho thuê hoặc bán lại, chị Minh Châu - một nhà đầu tư...
24/11/2017 12:00
 Bí kíp  đầu tư định cư Mỹ Thế giới đang phát triển nhanh chóng mỗi ngày, và việc trở thành công dân toàn cầu trở thành nhu cầu tất yếu. Công...
24/11/2017 10:00
FLC Lux City Quy Nhơn làn gió mới trên thị trường bất động sản Đó là nhận định của nhà đầu tư trong lễ giới thiệu dự án FLC Lux City Quy Nhơn vừa diễn ra tại TP Quy Nhơn, Bình...
24/11/2017 08:00
Mua nhà cuối năm, nhận ưu đãi khủng từ Seasons Avenue Sở hữu căn hộ tại dự án Seasons Avenue trong thời điểm cuối năm, khách hàng sẽ được nhận hàng loạt ưu đãi siêu hấp...
24/11/2017 08:00
Đi tìm căn hộ chuẩn cho người trẻ Trước quy mô dân số đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó chiếm đa số là người trẻ có độ tuổi từ 25 – 35 tuổi, nhu...
24/11/2017 08:00
Giới đầu tư nhà giàu Hà thành đang đổ tiền vào đâu? Khi kênh đầu tư vàng đang đi ngang về giá, đầu tư chứng khoán dễ gặp rủi ro và gửi tiết kiệm ngân hàng tiếp tục ở mức...
23/11/2017 16:00
Vì sao nhà đầu tư đang chuyển hướng? Vốn là người luôn săn nhà phố và căn hộ tại nội đô Hà Nội để cho thuê hoặc bán lại, chị Minh Châu - một nhà đầu tư...
24/11/2017 12:00
Kinh Doanh Nhân viên Apple được công ty chăm sóc như  thượng đế  với 6 đặc quyền đáng ao ước Đây là 1 trong những lý do khiến Apple trở thành nơi làm việc “vạn người mê”.
24/11/2017 11:00
Giá vàng Giá vàng hôm nay (24/11): USD rớt thảm, giá vàng tăng cao Giá vàng thế giới tiếp tục tăng khi đồng bạc xanh rớt xuống mức thấp nhất 4 tuần và chưa có dấu hiệu hồi phục.
24/11/2017 10:19
 Bí kíp  đầu tư định cư Mỹ Thế giới đang phát triển nhanh chóng mỗi ngày, và việc trở thành công dân toàn cầu trở thành nhu cầu tất yếu. Công...
24/11/2017 10:00
Kinh Doanh Động thái lạ trong lãi suất huy động của  " ông lớn "  ngân hàng Không lâu sau khi Vietcombank có động thái hạ lãi suất huy động, mới đây, ngân hàng BIDV có động thái ngược lại khi...
24/11/2017 09:05
FLC Lux City Quy Nhơn làn gió mới trên thị trường bất động sản Đó là nhận định của nhà đầu tư trong lễ giới thiệu dự án FLC Lux City Quy Nhơn vừa diễn ra tại TP Quy Nhơn, Bình...
24/11/2017 08:00
Ngày Black Friday Cẩn trọng với khuyến mãi ăn theo Black Friday Bắt nhịp xu hướng tiêu dùng chung trên thế giới, nhiều doanh nghiệp Việt đã chủ động thực hiện các chương trình tiếp...
24/11/2017 11:40
Thời sự LẠ MÀ HAY: Biến gốc tre thành tuyệt tác chỉ nhờ 1 cánh tay Qua sức lao động, sáng tạo của mình, ông Phan Văn Chánh ở huyện Đại Lộc (Quảng Nam) đã biến những gốc tre xù xì, xấu...
24/11/2017 11:30
Ngày Black Friday Doanh thu ngành bán hàng trực tuyến lập kỷ lục hơn 1 tỷ USD mỗi ngày Trong 21 ngày đầu tháng 11, người dùng đã chi 28,6 tỷ USD, tăng 17,9% so với năm ngoái dù chưa đến Black Friday.
24/11/2017 10:00
Ngày Black Friday Những sự thật về  Black Friday  mà các nhân viên bán lẻ dù muốn cũng không thể nói Khi biết những sự thật này, bạn nên cân nhắc kĩ trước khi móc hầu bao vào ngày đại hội giảm giá.
24/11/2017 08:09
Xu hướng khoẻ đẹp từ bên trong với sữa thực vật Thế giới đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của dòng sữa thực vật với các sản phẩm đa dạng như sữa hạt, sữa gạo,...
24/11/2017 08:00
Kon Tum sắp khai trương siêu thị Co.opmart đầu tiên Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM (Saigon Co.op) chuẩn bị đưa vào hoạt động siêu thị Co.opmart Kon Tum vào ngày...
24/11/2017 08:00
   
  • Các chuyên mục khác