Shophouse - Cơn gió mới trên thị trường bất động sản Bắc Ninh

Thứ Năm, ngày 03/11/2016, 08:00

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại, hay có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là mô hình bất động sản đã khá phổ biến tại Châu Âu hay một số quốc gia tại Châu Á như Singapore, Malaysia. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng Shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ được lợi thế của mình và tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Thiết kế đặc trưng của Shophouse là đa chức năng. Shophouse được thiết kế thông tầng, khá cao và rộng, có cầu thang nằm bên trong. Tầng trệt dành để kinh doanh (có thể là quán cafe, quán ăn nhanh, nhà hàng nhỏ hay các shop bán quần áo, mỹ phẩm, các tiệm nail, tiệm tóc,…), tầng 2 là không gian mở linh hoạt để khách hàng có thể sử dụng vào mục đích sinh sống hay sử dụng liên thông với tầng 1 cho mục đích kinh doanh.

Lợi thế kinh doanh từ khách hàng nội khu có sẵn

Thông thường một khu căn hộ sẽ có khoảng từ 1000 - 3000 cư dân sinh sống. Số lượng đông dân cư có sẵn như vậy sẽ là điểm cực kỳ thuận lợi cho bất kỳ ai có kế hoạch kinh doanh với việc sở hữu một căn Shophouse. Nguồn khách hàng tiêu thụ sản phẩm hay sử dụng dịch vụ sẽ không còn là mối bận tâm của chủ nhân những căn Shophouse nữa. Vấn đề cần tập trung chỉ là lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của cư dân trong khu căn hộ mà thôi.

Shophouse - Cơn gió mới trên thị trường bất động sản Bắc Ninh - 1

Thanh khoản tốt và dễ dàng cho thuê giá cao

Với các thế mạnh về diện tích, không gian, cơ sở hạ tầng đồng bộ và vị trí kinh doanh đắc địa, được quy hoạch trong khu dân cư đẳng cấp, Shophouse không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời mà còn hài hòa hơn với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng cuộc sống tốt hơn cho chủ sở hữu. Loại hình này thường chỉ có mặt tại các trung tâm thương mại, các thành phố lớn, nơi có nhu cầu mua sắm cao.

Bên cạnh các lợi thế kể trên, số lượng Shophouse lại là sản phẩm hữu hạn, rất ít có ở khu căn hộ. Vì số lượng khan hiếm nên tính thanh khoản sẽ tốt, ổn định và dễ dàng mua bán, cho thuê với giá cao.

Shophouse mở ra cơn sốt đầu tư mới

Có thể nói, với các lợi thế vượt trội của mình, Shophouse tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường.

Không chỉ xuất hiện tại thủ đô Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, mô hình Shophouse cũng sắp được triển khai tại các tỉnh, thành phố khác trong cả nước. Tiêu biểu trong đó là Dự án Royal Park của Tập đoàn APEC tại Bắc Ninh. Đây sẽ là dự án căn hộ khách sạn 5 sao đầu tiên tại Bắc Ninh tọa lạc ngay trung tâm thành phố với vốn đầu tư lớn, quy mô và hiện đại bậc nhất từ trước đến nay. 27 căn shophouse tại Royal Park có vị trí đắc địa tại Trung tâm thành phố với 2 mặt tiền, sở hữu những nét độc đáo riêng, không thể tìm thấy ở những nơi khác.

Các căn Shophouse tại Royal Park được chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức lợi nhuận lên tới 12%/năm trong thời gian tối thiểu là 5 năm. Sau 5 năm đầu, chủ sở hữu căn hộ có thể đạt được thu nhập bằng 60% giá trị căn hộ và tiếp tục mức sinh lời ổn định trong các năm tiếp theo thông qua trực tiếp kinh doanh hoặc hợp tác cho thuê với Chủ đầu tư với mức phân chia lợi nhuận 80:20

Kết hợp những lợi thế thương mại từ mô hình Shophouse cùng với các thế mạnh có sẵn về địa lý, kinh tế - xã hội, nhu cầu trên địa bàn tỉnh, dự án Royal Park hứa hẹn sẽ là làn gió mới thổi vào thị trường bất động sản đang chứa đựng rất nhiều tiềm năng to lớn tại Bắc Ninh.

(Theo Khám phá).
Tây Hồ Tây mảnh đất vàng hút đầu tư và khách ở Không chỉ là vùng đất tốt lành theo quan niệm phong thủy, khu vực Tây Hồ Tây còn sở hữu môi trường, cảnh quan thiên...
16/01/2018 16:00
Thanh toán 95% giá trị Virgo Hotel  & amp; Apartment, hưởng ngay lợi nhuận Với chính sách ưu đãi mới, khách hàng mua condotel Virgo Hotel & Apartment khi thanh toán trước hạn 95% giá trị sẽ...
16/01/2018 14:01
Khám phá dự án 5 sao cao nhất Quy Nhơn Được ví như biểu tượng kiến trúc mới năng động và hiện đại giữa lòng thành phố, TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon...
16/01/2018 14:00
3 lý do  vàng  không thể bỏ qua Condotel TMS Đà Nẵng Trong hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng đang “bùng nổ” tại Đà Nẵng, TMS Luxury Hotel Da Nang Beach thuyết phục nhà đầu...
16/01/2018 10:18
Khu dân cư KIẾN Á Quận 2 -  Tấc đất tấc vàng  trong mắt nhà đầu tư Được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị xếp vào nhóm khu vực “đất vàng” từ năm 2015 đến nay, Quận 2 nhanh chóng trở...
16/01/2018 08:00
Cơn sốt căn hộ  tầm trung  chưa có dấu hiệu hạ nhiệt Cuộc chạy đua nước rút của thị trường bất động sản những ngày cuối năm Đinh Dậu đang diễn ra vô cùng sôi động. Đặc...
16/01/2018 08:00
Kinh Doanh Đây chính là lý do vì sao Google luôn thuê được nhân viên giỏi nhất! Ông lớn công nghệ không sử dụng quy trình tuyển dụng thông thường để tuyển người. Và cũng không có gì khó hiểu khi...
16/01/2018 18:00
Kinh Doanh Ngân hàng áp cách tính lãi theo 365 ngày: Người gửi thiệt, người vay được lợi Hàng loạt ngân hàng như Eximbank, ACB, BIDV, VIB… đã thông báo về việc thay đổi cách tính lãi đối với người gửi tiết...
16/01/2018 16:05
Tây Hồ Tây mảnh đất vàng hút đầu tư và khách ở Không chỉ là vùng đất tốt lành theo quan niệm phong thủy, khu vực Tây Hồ Tây còn sở hữu môi trường, cảnh quan thiên...
16/01/2018 16:00
Kinh Doanh Ô tô cá nhân sẽ không được chạy Uber, Grab? Nếu dự thảo Nghị định mới của Bộ GTVT được phê duyệt, Uber, Grab sẽ không được cung cấp dịch vụ kết nối hợp đồng vận...
16/01/2018 14:41
Thanh toán 95% giá trị Virgo Hotel  & amp; Apartment, hưởng ngay lợi nhuận Với chính sách ưu đãi mới, khách hàng mua condotel Virgo Hotel & Apartment khi thanh toán trước hạn 95% giá trị sẽ...
16/01/2018 14:01
Ngắm dàn sao khủng  tại đêm nhạc tri ân khách hàng của Tân Hoàng Minh Quy tụ 180 nghệ sỹ và diễn viên, đêm nhạc tri ân khách hàng “D´Soleil Show” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã diễn ra...
16/01/2018 14:00
Tết Nguyên đán Nuôi con gì bán Tết: Nuôi con xương đen, dịp Tết  " cháy hàng " Anh Trương Văn Quynh, dân tộc Nùng (SN 1988) xã Nghĩa Thuận, huyện Quản Bạ (Hà Giang) là triệu phú nuôi con xương...
16/01/2018 18:10
Bộ ảnh siêu dễ thương này sẽ làm Tết của bạn vui thật trọn vẹn! Đừng hỏi tại sao tôi yêu Tiếng Việt, bởi vì những câu chữ tượng hình, tượng thanh ấy cho ta thấy Tết đối với trẻ con...
16/01/2018 18:00
Kinh Doanh Chăn nuôi thua lỗ, vẫn chi 9.500 tỉ nhập khẩu thịt trâu, bò... Việt Nam chi gần 500 triệu USD nhập khẩu thịt các loại trong năm 2017.
16/01/2018 16:30
Sendo.vn: Tết đến nơi rồi, đừng mắc bẫy mua hàng online lừa đảo Là thời điểm bận rộn nhất trong năm của chị em, đấng mày râu với trăm nghìn công việc gia đình, ngoài xã hội nên...
16/01/2018 16:12
Chăn ga gối lông vũ - cùng miền Bắc vượt qua mùa đông giá rét Miền Bắc đang trải qua những ngày mùa đông giá lạnh nhất trong suốt nhiều năm qua. Không khí lạnh gây ra phiền phức...
16/01/2018 16:00
Giá xe ô tô Thuế 0%, giá xe ô tô sẽ giảm 25% so với hiện nay? Nếu được giảm thuế 30%-40%, các sản phẩm nhập khẩu nguyên chiếc sẽ có thể giảm 23%-25% giá bán lẻ so với hiện nay.
16/01/2018 14:20
   
  • Các chuyên mục khác