Sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ về Nam Phú Quốc đón cơ hội đặc khu

Thứ Hai, ngày 13/11/2017, 10:00

Việc trở thành một đặc khu kinh tế đầu tiên ở Việt Nam không chỉ mang lại động lực tăng trưởng mới cho Phú Quốc mà còn tạo đòn bẩy phát triển thị trường du lịch, BĐS nghỉ dưỡng đảo Ngọc.

Đón cơ hội đặc khu…

Đảo Ngọc đang đứng trước vận hội tăng tốc trở thành một Sentosa, Hồng Kông…mới của Việt Nam, ngay sau khi dự thảo Luật đặc khu kinh tế dự kiến được Quốc hội bấm nút thông qua vào giữa năm 2018.

Đến lúc này, đề án đặc khu đã được Kiên Giang trình Chính phủ, Quốc hội, phác thảo rõ nét hình hài đảo Ngọc tương lai. Trong đó, phải kể đến những ưu đãi chưa từng có về cơ chế, chính sách tài chính, đất đai, nguồn nhân lực. Điều này mang đến cơ hội lớn chưa từng có để Phú Quốc cất cánh. “Nếu tính đầu tư vào Phú Quốc thời điểm này thì du lịch nghỉ dưỡng chính là thế mạnh”, Nguyên Thứ trưởng Bộ TNMT Đặng Hùng Võ tư vấn.

Sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ về Nam Phú Quốc đón cơ hội đặc khu - 1

GS Đặng Hùng Võ giải thích: “Đây là lúc Phú Quốc bắt đầu phát triển, vị trí đẹp còn rất nhiều. Nhà đầu tư nên sáng suốt chọn vị trí đặc biệt, bởi tương lai vài năm tới vị trí đẹp sẽ hết, giá sẽ cao hơn. Như sang Bali, Phuket lúc này không còn cơ hội đầu tư nào nữa…Mà Phú Quốc đẹp hơn Bali, Phuket rất nhiều”. 

…BĐS nghỉ dưỡng lên ngôi

Nếu để chọn vị trí “đẹp, đặc biệt” ở Phú Quốc, theo ông Võ, chính là là Bãi Kem tại Nam đảo: “Bãi Kem rất đặc biệt. Phía Nam tiếp giáp biển Đông và Vịnh Thái Lan, đuôi lại là bãi đất rất nhỏ, hẹp, sau đó là một cụm đảo, thích hợp đầu tư các khu vui chơi giải trí biển”.

Sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ về Nam Phú Quốc đón cơ hội đặc khu - 2

Vị chuyên gia BĐS kỳ cựu tư vấn thêm, đầu tư BĐS nên ưu tiên địa điểm vàng: khu vực hút khách, giàu tiềm năng và bản thân dự án ở vị trí đặc biệt, tiếp đó là kiến trúc xây dựng và uy tín chủ đầu tư.

Soi vào hệ quy chiếu nói trên, thì “ngôi làng biển” Sun Premier Village Kem Beach Resort là dự án  hội đủ cả bốn tiêu chí trên. Nói như KTS Andrew R. Frost –Giám đốc Darkhorse Architecture (Australia) : “Vị trí có một không hai của dự án thôi thúc chúng tôi thiết kế một sản phẩm phù hợp tuyệt đối với vẻ đẹp thiên nhiên Bãi Kem”.

Nổi bật nhất là dòng villa B sát biển, chỉ cách bờ cát trắng mịn như kem, nước xanh màu ngọc bích vài bước chân, đồng thời dòng biệt thự này còn có thiết kế hai tầng thoáng đãng nằm trong không gian ngợp cây cỏ hoa lá với bể bơi riêng rộng tới 24m2.

Sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ về Nam Phú Quốc đón cơ hội đặc khu - 3

Đây là chọn lựa thông minh trong bối cảnh Phú Quốc đang thiếu hụt cơ sở lưu trú hạng sang. Thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy, Phú Quốc hiện chỉ có 8 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 4-5 sao, 1 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là cơ sở nhỏ lẻ. Dư địa cho BĐS nghỉ dưỡng hạng sang còn rất lớn. Bởi khách du lịch tới đảo Ngọc năm 2016 dù tăng trưởng mạnh vẫn chỉ dừng ở con số 1,45 triệu, trong khi Bali đón đến 12 triệu lượt và Phuket đón hơn 7,5 triệu lượt khách.

Thị trường sơ khai hứa hẹn mang đến lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư tiên phong, bởi, hiện nay giá một căn biệt thự trung bình trên đảo Ngọc chỉ dao động từ 600.000 USD- 1 triệu USD, rất cạnh tranh so với mức 2 triệu USD cho một tài sản tương tự tại Phuket.

Tính sơ bộ, nhờ đòn bẩy tài chính của chủ đầu tư (hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị biệt thự và ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng), nhà đầu tư chỉ cần bỏ số vốn ban đầu 5,5 tỷ đồng, để nhận về biệt thự trị giá 25 tỷ đồng.

Với cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong suốt 15 năm từ chính sách timeshare, chủ biệt thự 25 tỷ sẽ nhận được 135% giá trị biệt thự sau thời gian cam kết cho thuê. “Hiện tăng trưởng du lịch của Việt Nam được ví như giai đoạn dân số vàng, phát triển quá nhanh. Đây là thời điểm đầu tư tuyệt vời vì mức độ tăng  trưởng cao”, ông Võ khẳng định. Tỷ suất lợi nhuận timeshare chắc chắn còn cao hơn 9% với đà tăng trưởng du lịch mạnh mẽ của đặc khu tương lai.

Sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ về Nam Phú Quốc đón cơ hội đặc khu - 4

Du lịch Phú Quốc trên đường băng…

Hai năm lại đây, đón dòng khách ngoại đổ về đảo Ngọc, hàng loạt hãng hàng không quốc tế đã liên tiếp mở đường bay tới Phú Quốc. Giữa năm 2016, hãng hàng không Thụy Điển Thomson Airway chính thức mở tuyến bay tới Phú Quốc. Cuối tháng 10 vừa qua, chuyến bay đầu tiên của hãng hàng không Thái Lan Bangkok Airways cũng đã hạ cánh tại Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc. Đây là chuyến bay đầu tiên trực tiếp từ Bangkok tới đảo Ngọc, tương lai sẽ duy trì mỗi ngày/chuyến.

Cuối năm nay, nhiều hãng hàng không Châu Âu cũng đã công bố kế hoạch mở tuyến mới. Như hãng hàng không TUI IK sẽ mở đường bay từ Anh sang Phú Quốc. Hãng Neos của Italy bắt đầu khai thác các chuyến bay từ thành phố Milan vào đầu năm 2018…

Sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng đổ về Nam Phú Quốc đón cơ hội đặc khu - 5

Thực tế, khách ngoại đến đảo Ngọc 9 tháng đầu năm đã tăng khoảng 30%, nâng tổng số khách du lịch tới Phú Quốc lên con số 2,7 triệu lượt, vượt xa tổng lượng khách 1,45 triệu lượt trong cả năm 2016.

Đầu năm 2018, với việc vận hành cáp treo Hòn Thơm vượt biển dài nhất thế giới, cùng với đó là quần thể vui chơi, giải trí biển quy mô quốc tế tại Nam đảo hoạt động trong nay mai, dự kiến lượng khách tới Phú Quốc còn tăng trưởng mạnh.

(Theo Khám Phá).
Sống chuẩn châu Âu ở căn hộ view sân golf đầu tiên tại miền Bắc Ecopark đưa ra thị trường những căn hộ cao cấp mang cảm hứng thiết kế từ châu Âu với tầm nhìn bao trọn cảnh quan sân...
15/12/2017 14:00
Trúng iPhone 8 khi dùng ứng dụng VietinBank iPay Mobile Từ ngày 10/11/2017 đến ngày 7/2/2018, VietinBank mang đến cho khách hàng Chương trình khuyến mãi “Đăng ký dịch vụ...
15/12/2017 08:00
Green Bay Garden: Định hướng ý tưởng xây dựng thống nhất từ kiến trúc đến quy hoạch Green Bay Garden – dự án của chủ đầu tư BIM Group với định hướng ý tưởng xây dựng thống nhất từ kiến trúc đến quy...
15/12/2017 08:00
Vinhomes Riverside - The Harmony: Nhà đầu tư  phát sốt  vì biệt thự nhà phố Ngày 16/12 tới đây, Chủ đầu tư Vingroup sẽ tổ chức chương trình bốc thăm quyền mua 12 căn biệt thự nhà phố thuộc tiểu...
14/12/2017 18:00
Mua căn hộ An Bình City bốc thăm Mazda CX5 Ngày 17/12 tới tại khuôn viên dự án An Bình City 232 Phạm Văn Đồng, chủ đầu tư Geleximco tổ chức chương trình “Mua...
14/12/2017 16:00
100% rổ hàng đợt 2 dự án Lovera Park tìm được chủ nhân Sáng ngày 10/12/2017, tại khuôn viên dự án Lovera Park (đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh,...
14/12/2017 14:00
Kinh Doanh Lo mất thương hiệu quốc gia? Không tính đến các thương vụ mua bán tư nhân, chỉ riêng việc cổ phần hóa, bán vốn nhà nước ở những "con gà đẻ trứng...
17/12/2017 17:00
Tiền ảo Bitcoin Chủ động quản lý bitcoin, tránh các tác động xấu Bắt đầu năm 2017 bằng mức giá dưới 1.000 USD, đến thời điểm này, bitcoin đã tăng hơn 1.500%, vượt mốc 17.000 USD....
17/12/2017 13:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu 17 tuổi thôi học, tay trắng lập nghiệp, nay kiếm được 17.000 tỷ nhờ  " sự nghiệp trồng người " Hiện giờ, “đứa con tinh thần” của cô đã trở thành thương hiệu giáo dục online mang tầm cỡ toàn cầu.
17/12/2017 10:00
Thị trường bất động sản Cò đất ăn theo dự án  siêu đô thị  vệ tinh Hòa Lạc Dọc đại lộ Thăng Long, khu vực Hòa Lạc (Hà Nội) những tấm biển “môi giới nhà đất” mọc lên như nấm. Theo lời của nhiều...
17/12/2017 08:35
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Những chuyện ít ai biết về thuở mới lập nghiệp của các tỷ phú Trung Quốc Mã Hóa Đằng từng phải giả gái để hút khách, trong khi Jack Ma từng bán tất và bán hoa.
17/12/2017 05:00
Thị trường bất động sản Khách sạn có kiến trúc độc đáo trên hòn đảo hẻo lánh ở Na Uy Khách sạn với thiết kế độc đáo trên hòn đảo hẻo lánh ở Na Uy là điểm đến ưa thích của các nghệ sĩ và nhà sáng tạo.
16/12/2017 19:00
Kinh Doanh Tỷ phú giữa vùng  " đất chết " Cùng với việc triển khai sản xuất thành công nhiều mô hình trên diện rộng, ông Nguyễn Lợi Đức còn mang về cho nông...
17/12/2017 15:30
Tết Nguyên đán Cục Chăn nuôi: Tết này giá thịt rẻ, thịt lợn giảm sâu đến giữa năm sau "Dịp tết Nguyên Đán này sản phẩm chăn nuôi rất dồi dào, chúng ta không sợ khủng hoảng thiếu như các năm trước", Cục phó...
17/12/2017 13:00
Kinh Doanh  " Điểm mặt "  5 loài sinh vật ngoại lai gây mối nguy cao Có 35 loài sinh vật ngoại lai chỉ xuất hiện tại các cửa hàng kinh doanh cá cảnh, không thuộc mối nguy cao.
17/12/2017 10:30
Tết Nguyên đán Bỏ ăn, bỏ ngủ ngồi trên cây, U60  ' nặn '  dừa hồ lô lạ mắt bán Tết 2018 Đam mê nghiên cứu tạo hình dừa hồ lô, lão nông dân U60 Nguyễn Hoàng Phúc ở Cần Thơ thường xuyên bỏ ăn, bỏ ngủ “treo...
17/12/2017 08:40
NOEL - Lễ Giáng Sinh Đồ trang trí Noel giá tiền triệu hút khách Thay vì lựa chọn những món đồ bình dân, năm nay nhiều người lùng mua những vật dụng “độc lạ” nhằm tạo ra một không...
16/12/2017 17:00
NOEL - Lễ Giáng Sinh Độc đáo  ' cây thông '  Noel được làm bằng hàng nghìn chiếc nồi đất Với ý tưởng quảng bá được sản phẩm của làng nghề, cũng như tạo điểm nhấn đặc biệt để chào mừng mùa lễ Giáng sinh...
16/12/2017 14:00
   
  • Các chuyên mục khác