Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2

Thứ Tư, ngày 04/10/2017, 10:00

Năm 2017 được xem là năm của căn hộ giá rẻ chiếm lĩnh thị trường, song thị trường vẫn khan hiếm các dự án tốt có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2. Vì vậy, để tìm được căn hộ tốt, sản phẩm chất lượng, phù hợp nhu cầu ở thực và giá mềm, ngươi dân vẫn đỏ mắt đi tìm.

Giá rẻ vẫn chưa đủ thỏa mãn nhu cầu khách hàng

Mặc dù phân khúc căn hộ giá rẻ có nhiều tiềm năng nhưng theo đánh giá của các chủ đầu tư không hề dễ dàng. Bài toán lợi nhuận và bài toán tài chính cho khách hàng là hai vấn đề mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng phải thực hiện: đảm bảo tiêu chí về tiện ích, chất lượng, tiến độ, giá bán và các chính sách bán hàng tốt nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận.

Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2 - 1

Không những vậy, ở phân khúc nhà giá rẻ vẫn có tình trạng một số dự án khó bán vì vị trí không thuận lợi, vì hiện tại người mua nhà thường có tâm lý chọn vị trí tốt, dù đó là nhà “giá mềm” đi chăng nữa. Trên thực tế, có dự án chỉ 20 triệu đồng/m2 nhưng vẫn khó bán, trong khi đó, nhiều dự án giá trên 30 triệu đồng/m2 lại bán được hàng nhanh chóng, vì họ đầu tư cho dự án nhiều tiện ích tương xứng, cảnh quan hấp dẫn, thiết kế độc đáo…

Chính vì vậy, việc xây nhà giá rẻ cũng phải hướng đến các khu vực có nhu cầu ở thực, người dân sẽ chọn nhà phù hợp cho công việc và đời sống của mình. Nếu không thỏa điều kiện này thì dù nhà giá rẻ cũng không thể thu hút. Theo đó, chủ đầu tư cần tìm hiểu, khảo sát kỹ lưỡng về nhu cầu nhà ở tại khu vực sẽ thực hiện dự án cũng như sự phát triển của hạ tầng, cùng các tiện ích công cộng có đủ, để đảm bảo cho nhu cầu của cộng đồng mới hay không.

Đặc biệt, dù thuộc phân khúc giá rẻ, hướng tới đối tượng khách hàng là những gia đình trẻ chưa mạnh về tiềm lực tài chính, nhưng những dự án này cần mang diện mạo của một sản phẩm bất động sản cao cấp với những ưu thế về vị trí và sự đầu tư về tiện ích, cảnh quan.

Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2 - 2

Green Town Bình Tân: Căn hộ “chất lượng vượt giá thành”

Vừa qua, sự kiện dự án Green Town Bình Tân tiếp tục cho ra mắt Block B1 với hơn 400 căn hộ loại B, với mức giá bán chỉ 18,9 triệu/m2 đã đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ phía khách hàng.

Mỗi căn hộ Block B1 của Green Town Bình Tân có diện tích từ 62 -93 m2. Nếu tính bình quân diện tích sử dụng căn hộ Green Town Bình Tân là 31 m2. Theo quy định của Bộ Xây dựng, Green Town Bình Tân đạt tiêu chuẩn căn hộ hạng B theo tiêu chí bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu của căn hộ hạng B là 30 m2.

Green Town Bình Tân được thiết kế thông minh không vách ngăn và đảm bảo trọn vẹn không gian sinh hoạt gia đình: 2-3 phòng ngủ, 2 toilet, kết hợp thêm 4 không gian sinh hoạt khác: phòng ăn, bếp, phòng khách, ban công. Ngoài ra, đáp ứng đúng chuẩn căn hộ loại B của Bộ Xây dựng, căn hộ Green Town Bình Tân còn tính toán đến cách di chuyển của các luồng không khí và ánh sáng tự nhiên cho căn hộ, thể hiện qua hệ thống cửa sổ 100% tại phòng khách, phòng ngủ có ban công và đón không khí tươi mát của cây xanh từ công viên trung tâm và khu vui chơi Vĩnh Lộc 924ha.

Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2 - 3

Điểm nổi bật nhất của Block B1 Green Town Bình Tân là vị trí đắc địa, do sở hữu đến 2 mặt tiền đường 30m (A5 và A8). Theo chủ đầu tư IDE (100% vốn Hàn Quốc), đây là vị trí “ôm ngàn tiện ích” của dự án vì đối diện là sân quần vợt, sân bóng đá và nhà hàng ẩm thực thuộc tổ hợp công viên vui chơi Vĩnh Lộc. Đặc biệt, các căn hộ của Block B1 còn hưởng trọn tầm nhìn đẹp mắt về công viên cây xanh nội khu rộng hàng chục nghìn mét vuông và đặc biệt là công viên vui chơi Vĩnh Lộc rộng 924ha với diện tích cây xanh lớn.

Để sở hữu căn hộ Block B1 Green Town Bình Tân, khách hàng chỉ cần trả trước 30%, tương đương 350 triệu đồng là có thể xác nhận quyền sở hữu và tiếp tục thanh toán đủ 50% cho đến khi nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư. Ngoài ra, khách hàng còn được ngân hàng HD Bank cho vay 75% giá trị căn hộ trong 15 – 20 năm với lãi suất ưu đãi 7,5%/năm.

Hiện Green Town Bình Tân đã xây dựng xong tầng 12 Block B4, Block B3 đã xong tầng 10 và Block B1 đã lên đến tầng 5/tổng số 14 tầng để bàn giao nhà hoàn thiện đúng tiến độ cam kết với khách hàng vào quý II/2019. Công ty CP Dịch vụ & Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ, đơn vị phát triển dự án cho biết, các căn hộ thuộc Block B1 Green Town Bình Tân sẽ được bàn giao hoàn thiện, đúng với tiêu chí “nhận nhà, an cư ngay” với: Tường sơn nhẵn bóng, gạch ốp 60 x 60cm toàn diện tích, sàn gỗ phòng ngủ, hệ thống điện và nước, cửa chính bằng thép chống cháy, 100% nội thất bếp, 100% nội thất toilet do các đơn vị nổi tiếng cung cấp: Caser, Expo, Koler,…

Thông tin chi tiết về căn hộ, truy cập website: www.greentown.vn

Hotline: 0938.11.06.06

Nhà mẫu Green Town tọa lạc tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, P. Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM

(Theo Khám Phá).
50
Kết bạn với 24H.COM.VN trên Facebook

MB triển khai chương trình  Lì xì eMBee, vi vu lượn phố Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa chính thức đưa ra chương trình khuyến mại “Lì xì eMBee, vi vu lượn phố” dành cho...
23/02/2018 12:46
Xu hướng nội thất mới tại những căn hộ siêu sang bên Hồ Tây Sang trọng, hiện đại, khác biệt, đó là tất cả những gì người ta kỳ vọng về một ngôi nhà mơ ước, cũng là ấn tượng ngay...
Thêm 4 nhà đầu tư mới  rót vốn , vực dậy ngành đóng tàu ở Việt Nam Chiều ngày 9/2, Nhà máy sửa chữa và đóng tàu thuộc Tập đoàn Triyards - Liên doanh giữa Việt Nam và Singapore chính...
Thành phố Sông Công - Thành phố trẻ đầy tiềm năng Thành phố đang thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển công nghiệp cùng các dự án bất động sản quy mô lớn.
Lì xì, mua sắm, đặt vé máy bay Tết:  Tất tần tật  trên BIDV SmartBanking 3.0 BIDV SmartBanking là ứng dụng ngân hàng thông minh giúp khách hàng thực hiện giao dịch với BIDV mọi lúc, mọi nơi...
VIB công bố gần 300 khách hàng gửi tiết kiệm trúng thưởng đợt 1 Cụ thể đã có 2 khách hàng trúng xe Vespa Primavera; 22 khách hàng trúng Iphone X 64G và 216 khách hàng trúng vàng...
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu 8x thành bà chủ giàu có của 6 công ty chỉ nhờ thêm thứ này lên mũ bảo hiểm Cô nàng tài năng này còn nghĩ ra nhiều dịch vụ khác lạ nhưng cực sáng tạo khác.
25/02/2018 05:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Khởi nghiệp trái nghề trong căn phòng 8m2, nay sở hữu đế chế 71.000 tỷ đồng Đây quả thực là cú đổi đời ngoạn mục của chàng kế toán với mức lương ít ỏi năm nào.
24/02/2018 19:00
Kinh Doanh Sau Tết, nhiều doanh nghiệp lao đao tìm lao động Dù nhiều doanh nghiệp chủ động giữ chân người lao động, hỗ trợ xe đưa rước, tình trạng người lao động bỏ việc hoặc...
24/02/2018 17:00
Ngày Vía Thần Tài Ngày Thần Tài: Dân TQ đốt pháo hoa, ăn sủi cảo, không ai đi chen chúc mua vàng! Vào ngày sinh nhật Thần Tài (mùng 5 Tết), người dân Trung Quốc thường mua hương đi lễ bái, có những cửa hàng kinh...
24/02/2018 15:00
Tin pháp luật Vụ cuỗm 301 tỉ đồng: Truy nã quốc tế nguyên phó giám đốc Eximbank Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án, phát lệnh truy nã quốc tế đối với phó giám đốc Eximbank chi...
24/02/2018 14:37
Giá vàng Giá vàng hôm nay 24/2: Lặng sóng chờ vía Thần Tài Giá vàng trong nước hôm nay (24/2, tức mùng 9 tháng Giêng) có phiên bật tăng nhẹ, dù không tạo ra các đợt "sóng" lớn...
24/02/2018 13:10
Ngày Vía Thần Tài Nhộn nhịp chợ cá lóc trước ngày vía Thần tài Trước ngày vía Thần tài (mùng 10 tháng Giêng), hàng trăm chuyến xe tải chở cá lóc, tôm, cua...từ các tỉnh miền Tây...
24/02/2018 18:00
Kinh Doanh Bất ngờ với người mua hàng Việt Nam nhiều nhất thế giới Trong tháng đầu năm 2018, Trung Quốc chi hơn 3,7 tỉ USD mua hàng hóa từ Việt Nam, trong khi đó người Mỹ chi khoảng...
24/02/2018 16:00
Nhộn nhịp mua vàng đón Thần Tài từ mùng 9 tháng Giêng Sẵn tâm lý hào hứng, phấn khởi trong những ngày đầu năm mới, ngay từ sáng mùng 9 tháng Giêng, đã xuất hiện hiện tượng...
24/02/2018 14:00
Kinh Doanh Xuất khẩu điện thoại, máy tính đạt 243 triệu USD trong 7 ngày Tết Trong 7 ngày nghỉ Tết Mậu Tuất từ 14 đến 20/2/2018, xuất khẩu máy vi tính, điện thoại, sản phẩm điện tử và linh kiện...
24/02/2018 13:30
Giá xăng Lý do tăng thuế chưa thuyết phục Các chuyên gia kinh tế cho rằng, giá xăng dầu hiện nay phải “cõng” rất nhiều loại thuế, phí. Nếu tiếp tục tăng thuế...
24/02/2018 11:00
Thực phẩm bẩn Hãi hùng 10 tấn mì sợi chứa hàn the và hàng loạt thực phẩm quá đát Ngoài việc xử phạt 2 chủ cơ sở, ngành chức năng TP Cần Thơ còn tịch thu tiêu huỷ hơn 10 tấn mì sợi tươi và hàng loạt...
24/02/2018 08:15
   
  • Các chuyên mục khác