Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2

Thứ Tư, ngày 04/10/2017, 10:00

Năm 2017 được xem là năm của căn hộ giá rẻ chiếm lĩnh thị trường, song thị trường vẫn khan hiếm các dự án tốt có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2. Vì vậy, để tìm được căn hộ tốt, sản phẩm chất lượng, phù hợp nhu cầu ở thực và giá mềm, ngươi dân vẫn đỏ mắt đi tìm.

Giá rẻ vẫn chưa đủ thỏa mãn nhu cầu khách hàng

Mặc dù phân khúc căn hộ giá rẻ có nhiều tiềm năng nhưng theo đánh giá của các chủ đầu tư không hề dễ dàng. Bài toán lợi nhuận và bài toán tài chính cho khách hàng là hai vấn đề mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng phải thực hiện: đảm bảo tiêu chí về tiện ích, chất lượng, tiến độ, giá bán và các chính sách bán hàng tốt nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận.

Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2 - 1

Không những vậy, ở phân khúc nhà giá rẻ vẫn có tình trạng một số dự án khó bán vì vị trí không thuận lợi, vì hiện tại người mua nhà thường có tâm lý chọn vị trí tốt, dù đó là nhà “giá mềm” đi chăng nữa. Trên thực tế, có dự án chỉ 20 triệu đồng/m2 nhưng vẫn khó bán, trong khi đó, nhiều dự án giá trên 30 triệu đồng/m2 lại bán được hàng nhanh chóng, vì họ đầu tư cho dự án nhiều tiện ích tương xứng, cảnh quan hấp dẫn, thiết kế độc đáo…

Chính vì vậy, việc xây nhà giá rẻ cũng phải hướng đến các khu vực có nhu cầu ở thực, người dân sẽ chọn nhà phù hợp cho công việc và đời sống của mình. Nếu không thỏa điều kiện này thì dù nhà giá rẻ cũng không thể thu hút. Theo đó, chủ đầu tư cần tìm hiểu, khảo sát kỹ lưỡng về nhu cầu nhà ở tại khu vực sẽ thực hiện dự án cũng như sự phát triển của hạ tầng, cùng các tiện ích công cộng có đủ, để đảm bảo cho nhu cầu của cộng đồng mới hay không.

Đặc biệt, dù thuộc phân khúc giá rẻ, hướng tới đối tượng khách hàng là những gia đình trẻ chưa mạnh về tiềm lực tài chính, nhưng những dự án này cần mang diện mạo của một sản phẩm bất động sản cao cấp với những ưu thế về vị trí và sự đầu tư về tiện ích, cảnh quan.

Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2 - 2

Green Town Bình Tân: Căn hộ “chất lượng vượt giá thành”

Vừa qua, sự kiện dự án Green Town Bình Tân tiếp tục cho ra mắt Block B1 với hơn 400 căn hộ loại B, với mức giá bán chỉ 18,9 triệu/m2 đã đón nhận nhiều tín hiệu tích cực từ phía khách hàng.

Mỗi căn hộ Block B1 của Green Town Bình Tân có diện tích từ 62 -93 m2. Nếu tính bình quân diện tích sử dụng căn hộ Green Town Bình Tân là 31 m2. Theo quy định của Bộ Xây dựng, Green Town Bình Tân đạt tiêu chuẩn căn hộ hạng B theo tiêu chí bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu của căn hộ hạng B là 30 m2.

Green Town Bình Tân được thiết kế thông minh không vách ngăn và đảm bảo trọn vẹn không gian sinh hoạt gia đình: 2-3 phòng ngủ, 2 toilet, kết hợp thêm 4 không gian sinh hoạt khác: phòng ăn, bếp, phòng khách, ban công. Ngoài ra, đáp ứng đúng chuẩn căn hộ loại B của Bộ Xây dựng, căn hộ Green Town Bình Tân còn tính toán đến cách di chuyển của các luồng không khí và ánh sáng tự nhiên cho căn hộ, thể hiện qua hệ thống cửa sổ 100% tại phòng khách, phòng ngủ có ban công và đón không khí tươi mát của cây xanh từ công viên trung tâm và khu vui chơi Vĩnh Lộc 924ha.

Thị trường TP.HCM gần cuối năm khan hiếm căn hộ tốt dưới 20 triệu/m2 - 3

Điểm nổi bật nhất của Block B1 Green Town Bình Tân là vị trí đắc địa, do sở hữu đến 2 mặt tiền đường 30m (A5 và A8). Theo chủ đầu tư IDE (100% vốn Hàn Quốc), đây là vị trí “ôm ngàn tiện ích” của dự án vì đối diện là sân quần vợt, sân bóng đá và nhà hàng ẩm thực thuộc tổ hợp công viên vui chơi Vĩnh Lộc. Đặc biệt, các căn hộ của Block B1 còn hưởng trọn tầm nhìn đẹp mắt về công viên cây xanh nội khu rộng hàng chục nghìn mét vuông và đặc biệt là công viên vui chơi Vĩnh Lộc rộng 924ha với diện tích cây xanh lớn.

Để sở hữu căn hộ Block B1 Green Town Bình Tân, khách hàng chỉ cần trả trước 30%, tương đương 350 triệu đồng là có thể xác nhận quyền sở hữu và tiếp tục thanh toán đủ 50% cho đến khi nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư. Ngoài ra, khách hàng còn được ngân hàng HD Bank cho vay 75% giá trị căn hộ trong 15 – 20 năm với lãi suất ưu đãi 7,5%/năm.

Hiện Green Town Bình Tân đã xây dựng xong tầng 12 Block B4, Block B3 đã xong tầng 10 và Block B1 đã lên đến tầng 5/tổng số 14 tầng để bàn giao nhà hoàn thiện đúng tiến độ cam kết với khách hàng vào quý II/2019. Công ty CP Dịch vụ & Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ, đơn vị phát triển dự án cho biết, các căn hộ thuộc Block B1 Green Town Bình Tân sẽ được bàn giao hoàn thiện, đúng với tiêu chí “nhận nhà, an cư ngay” với: Tường sơn nhẵn bóng, gạch ốp 60 x 60cm toàn diện tích, sàn gỗ phòng ngủ, hệ thống điện và nước, cửa chính bằng thép chống cháy, 100% nội thất bếp, 100% nội thất toilet do các đơn vị nổi tiếng cung cấp: Caser, Expo, Koler,…

Thông tin chi tiết về căn hộ, truy cập website: www.greentown.vn

Hotline: 0938.11.06.06

Nhà mẫu Green Town tọa lạc tại Lô 5, Khu đô thị Vĩnh Lộc, P. Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP.HCM

(Theo Khám Phá).
The K - Park tăng nhiệt - Chính thức ra hàng tòa K3 Với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/ căn hộ 2 phòng ngủ, The K – Park là một trong những dự án hấp dẫn nhất khu vực Văn...
20/10/2017 08:00
Thương hiệu Novotel Suites  " cập bến "  Cam Ranh Cùng với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, Việt Nam đang đón nhận làn sóng khách du lịch quốc tế chưa từng có và được...
19/10/2017 16:00
Sun Group chọn nhà quản lý quốc tế JLL để vận hành tổ hợp 5 sao Sun Grand City Thuy Khue Residence Ngày 18/10/2017, Tập đoàn Sun Group chính thức ký hợp tác với Tập đoàn Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) – thương...
19/10/2017 14:28
Hơn 85% căn hộ K, Lđã có chủ, Xuân Mai Corp tiếp tục ra mắt 3 tòa mới F, G, H Từ kết quả bán hàng ấn tượng trên, vào ngày 20/10 chủ đầu tư Xuân Mai Corp tiếp tục cho ra mắt 03 tòa mới. 3 tòa F,...
19/10/2017 10:00
Chỉ với 130 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ 1,390 tỷ tại trung tâm Hà Nội Mua nhà Hà Nội - bài toán phức tạp sẽ được giải quyết một cách dễ dàng tại dự án Startup Tower nhờ chính sách hỗ trợ...
19/10/2017 10:00
Lavila 2: 60% rổ hàng được đặt chỗ chỉ sau 1 tuần nhận giữ chỗ Được đánh giá là điểm nóng mới trên thị trường BĐS khu Nam từ cuối năm 2016 tới nay với tốc độ giao dịch luôn đạt...
19/10/2017 10:00
The K - Park tăng nhiệt - Chính thức ra hàng tòa K3 Với mức giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/ căn hộ 2 phòng ngủ, The K – Park là một trong những dự án hấp dẫn nhất khu vực Văn...
20/10/2017 08:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Lương 10 triệu/tháng, nữ CEO 9x xinh đẹp gây sốt khi thành tỷ phú chỉ sau 1 năm Vừa xinh đẹp lại vừa tài năng, CEO này chính là hình mẫu phụ nữ lý tưởng thời hiện đại.
20/10/2017 05:00
Thị trường bất động sản Nhìn tưởng pháo đài xấu xí nhưng thực ra lại là căn hộ tuyệt đẹp giữa sa mạc Đặc biệt hơn, căn hộ này còn được xây dựng từ thùng container.
19/10/2017 21:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Chân dung ông trùm biến quầy hàng nhỏ thành đế chế thời trang nức tiếng Từ một quầy hàng nhỏ ở Manchester, Mahmud Kamani đã tạo ra một thương hiệu thời trang giá rẻ, trị giá 2,6 tỷ bảng...
19/10/2017 18:30
Kinh Doanh Uber, Grab sắp phải công khai doanh thu và số lượng xe Trước ngày 30-10, các doanh nghiệp kinh doanh vận tải hành khách Uber, Grab sẽ phải cung cấp danh sách xe, tài xế và...
19/10/2017 17:30
Kinh Doanh Rao bán chung cư nghìn tỷ ở TPHCM để thu hồi nợ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), Chi nhánh Sở Giao dịch 2 sẽ tổ chức bán đấu giá tài sản của 3...
19/10/2017 16:30
Gia Lai sắp khai trương siêu thị Co.opmart thứ hai tại Chư Sê Vừa cho biết đang dự kiến, Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP.HCM (Saigon Co.op) chuẩn bị đưa vào hoạt động, siêu thị...
20/10/2017 08:00
Xuất hàng nghìn đồng hồ TiGold mà vẫn thiếu hàng dịp 20/10 1000 đồng hồ đeo tay TiGold đã được nhập về ngay trong ngày mở bán đầu tiên của chương trình khuyến mãi 20-10, nhưng...
20/10/2017 08:00
Kinh Doanh Làm giàu ở nông thôn: Trồng bưởi Diễn, mỗi cây thu 3 triệu đồng/vụ Thực hiện đề án phát triển sản xuất, nâng cao thu nhập cho người dân nông thôn, những năm gần đây nhiều hộ dân xã...
19/10/2017 19:30
Kinh Doanh Giá mít Thái tăng vọt 30.000 đ/kg tại vườn, lại lo dân đổ xô trồng Nhiều nhà vườn trồng mít Thái ở Hậu Giang, Sóc Trăng, Vĩnh Long và TP Cần Thơ hết sức phấn khởi bởi giá tăng kỷ lục,...
19/10/2017 18:00
Kinh Doanh Thu cả rổ lươn nhờ cách bẫy bằng ống nhựa lạ mà hiệu quả bất ngờ Thay vì dùng ống tre để bắt lươn đồng như trước đây, người dân ở miền Tây nay đã sáng tạo ra trúm bắt lươn làm bằng...
19/10/2017 16:30
Kinh Doanh Trồng mây rừng, thu dây, bán cả tấn quả, 120 ngàn/kg Cây mây rừng từ lâu đã quá quen thuộc với người dân vùng sơn cước huyện Ba Chẽ (Quảng Ninh). Quen đến nỗi người đi...
19/10/2017 14:05
   
  • Các chuyên mục khác