Triển vọng sáng của thị trường nhà đất quận 2 năm 2017

Thứ Ba, ngày 03/01/2017, 14:00

KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, KĐT Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Cát Lái,… là những cái tên bảo chứng cho tiềm lực phát triển mạnh tại Quận 2. Trong 10 năm, giá đất tại Quận 2 đã tăng từ 6-12 lần. Các chuyên gia BĐS cho rằng, năm nay khu cửa ngõ phía Đông Quận 2 sẽ biến động mạnh về nguồn cung và giá cả.

“Địa chấn” Thủ Thiêm

Hơn 10 năm qua, kể từ ngày Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quận 2 như biến thành một vùng đất khác. Những dải đất thưa thớt cư dân của phường Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông… nhanh chóng sầm uất với những cao ốc chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại. Những cái tên xa lạ như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi Đông, Mỹ Thủy…nhanh chóng trở nên “hot” trong giới đầu tư. Người ta ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư hay kinh doanh thương mại.

Triển vọng sáng của thị trường nhà đất quận 2 năm 2017 - 1

Cửa ngõ khu Đông đang hấp dẫn người mua ở và giới đầu tư

Khu đô thị Thủ Thiêm là “người đến sau” nhưng lại gây một cơn địa chấn lớn. KĐT Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và  mở rộng của TPHCM, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.

Ngày 15/12/2016, UBND TPHCM làm lễ ký kết hợp đồng Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, là dự án cuối cùng của năm 2016 được ký kết, nằm trong chuỗi hàng loạt dự án xây dựng đô thị mà thành phố đã ký trong thời gian qua, biến KĐT Thủ Thiêm thành một đại công trường xây dựng của khu vực phía Đông.

Cộng hưởng phát triển

Ngoài KĐT “tầm vóc” Thủ Thiêm, Quận 2 đang sở hữu hàng loạt KĐT và KDC sầm uất như KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi. Sự thành công của KĐT Thủ Thiêm nhanh chóng tạo động lực nâng tầm vị thế Quận 2 kéo theo giá đất nhảy vọt. Khảo sát tại Quận 2 sau 10 năm (2006-2016) giá đất tăng trung bình từ 6-12 lần. Cụ thể, giá đất An Phú – An Khánh từ 8- 20 triệu/m2 (2006) đã tăng gấp 8 lần từ 65 -150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi từ 6-13 triệu (2006) tăng lên 25- 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm từ 9-12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Cát Lái, giá đất từ 4-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016) và được dự báo sẽ biến động mạnh trong một vài năm tới. 

Triển vọng sáng của thị trường nhà đất quận 2 năm 2017 - 2

Căn hộ xanh, tiện nghi, giá vừa tầm đang được thị trường đón nhận nồng nhiệt

Hiện tại, các dự án dân cư đang xây dựng và đưa vào giao dịch phần lớn thuộc 4 phường của quận 2: Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, trong đó phường Cát Lái với lợi thế đường cao tốc Vành đai 2 đi xuyên qua và cạnh sông Đồng Nai đã trở thành KĐT lý tưởng nhất khu vực. Chính vì vậy, hàng loạt dự án dân cư đô thị nhanh chóng mọc lên như: Ninh Giang Reverside (1,1ha), Khu nhà phố Ventura (2,2ha), Phố Đông Village (4,1ha)… Riêng Kiến Á Group đã sở hữu gần 1/3 diện tích KĐT Cát Lái với 45 ha đất, đang kiến tạo hàng loạt dự án dân cư như: Citibella, Citihome, Citisoho…

Theo các chủ đầu tư dự án tại KĐT Cát Lái, 2 năm trở lại đây giao dịch nhà đất trở nên sôi động với hàng loạt công trình đã bắt tay vào xây dựng.

Kiến tạo cuộc sống mới dễ dàng

Theo qui hoạch KĐT Cát Lái rộng 152,92 ha sẽ có gần 50.000 dân cư. Điều đó cho thấy, Cát Lái đang và sẽ là nơi “đất lành chim đậu” cho tầng lớp dân cư mới và là điểm dừng chân lý tưởng của các gia đình trẻ, thích cuộc sống hiện đại, không gian sạch và xanh.

Trở lại với các dự án tại KĐT Cát Lái, tâm điểm giao dịch căn hộ hiện nay đang dồn về Kiến Á Group. Thành công ở Ventura, Citibella, Citihome đã tạo cho Kiến Á Group lòng tin vững chắc cho khách mua và nhà đầu tư BĐS. Chính vì vậy, việc mở bán dự án tiếp theo là Citisoho hồi hạ tuần tháng 11/2016 đã được khách mua chào đón nồng nhiệt. Người ta đã nhìn thấy việc sở hữu một căn hộ ở Citisoho trở nên dễ dàng hơn rất nhiều bởi các chính sách linh hoạt.

Với giá bán chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ, Citisoho đang là dự án có mức chào bán hấp dẫn nhất tại thị trường Quận 2 và cực kỳ cạnh tranh với Thủ Đức, Quận 9. Bên cạnh đó, phương thức thanh toán kéo dài 36 tháng, chiết khấu lên tới 18% và được ngân hàng BIDV hỗ trợ với lãi suất ưu đãi, Citisoho đang mở ra cơ hội giúp người trẻ dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước bởi các chính sách rất linh hoạt.

Citisoho được bao bọc bởi công viên trung tâm rộng 4 ha nên có mật độ cây xanh lên đến 7m22/người, gấp nhiều lần so với nội thành hiện nay. Dự án tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, hệ thống thẻ từ …

Xem sự kiện giới thiệu Block A – Dự án Citisoho: Tại đây

(Theo Khám phá).
Ra mắt tháp B2 - Roman Plaza: Kinh doanh đắc lợi, tuyệt đỉnh an cư Vào 8h30, Ngày 21/01/2018 tới đây, Sự kiện ra mắt Tòa B2 – Dự án Roman Plaza sẽ chính thức được diễn ra.
18/01/2018 16:20
Những lợi điểm  vàng  khiến giới đầu tư săn đón TMS Quy Nhơn Là một cái tên được giới đầu tư săn đón, sức nóng của TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon chưa hề giảm sút trên thị...
18/01/2018 16:00
Rục rịch mở bán những căn hộ đẹp nhất dự án TNR GoldSeason Thông tin các tòa căn hộ dự án TNR GoldSeason chuẩn bị tiến hành cất nóc cũng như mở bán những căn hộ đẹp nhất đang...
18/01/2018 14:00
Đâu là điểm nóng của phân khúc đất nền? Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành và giàu tiềm năng khai thác kinh doanh, khu đô thị Golden...
18/01/2018 12:00
Rinh xe Mazda và cơ hội săn những căn hộ cuối cùng tại Tara Residence Với tổng cộng 989 căn hộ, chỉ sau thời gian ngắn tung ra thị trường, dự án Tara Residence do công ty TNHH May Song...
18/01/2018 10:00
Ưu đãi hàng tỷ đồng khi đầu tư những biệt thự cuối cùng ở Bãi Kem Cơ hội đầu tư biệt thự đẳng cấp 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Nam Phú Quốc chưa bao giờ tốt hơn lúc...
18/01/2018 08:40
Thưởng Tết 2018 Top 3 ngành thưởng Tết  " khủng " , cao nhất 3 tỷ đồng Một công ty địa ốc ở TP.HCM tuyên bố sẽ thưởng một chiếc ô tô Mercedes E300, trị giá khoảng 3 tỷ đồng cho lãnh đạo...
18/01/2018 22:15
Kinh Doanh Chán làm giày thường, thợ người Ý dùng vàng 24k để làm giày cho giới siêu giàu Mỗi đôi giày ở đây có giá từ trăm triệu cho tới hàng tỷ đồng.
18/01/2018 18:30
Kinh Doanh Bộ trưởng KHĐT: Việt Nam cần đưa thu nhập đầu người lên 10.000 USD "Các quốc gia khác không đứng chờ Việt Nam phát triển, ta phát triển một thì họ cũng phát triển mười", Bộ trưởng Bộ Kế...
18/01/2018 17:30
Ra mắt tháp B2 - Roman Plaza: Kinh doanh đắc lợi, tuyệt đỉnh an cư Vào 8h30, Ngày 21/01/2018 tới đây, Sự kiện ra mắt Tòa B2 – Dự án Roman Plaza sẽ chính thức được diễn ra.
18/01/2018 16:20
Thị trường bất động sản Quy định tách thửa dễ bị  " cò đất "  lợi dụng phân lô? Quy định tách thửa mới ở TP HCM đang dấy lên những lo ngại tạo kẽ hở cho đối tượng "cò đất" trục lợi phân lô bán nền
18/01/2018 16:16
Những lợi điểm  vàng  khiến giới đầu tư săn đón TMS Quy Nhơn Là một cái tên được giới đầu tư săn đón, sức nóng của TMS Luxury Hotel & Residence Quy Nhon chưa hề giảm sút trên thị...
18/01/2018 16:00
Kinh Doanh Ngỡ ngàng trước vườn cây tỷ đô có hoa nở khắp thân Từ tháng 10, khi nông dân bắt đầu tưới nước, những vườn ca cao - được mệnh danh cây tỷ đô ở Đồng Nai - đã bung hoa nở...
18/01/2018 19:00
Kinh Doanh Trồng cam Vinh trên đất dốc, lãi hơn 600 triệu/năm Cam Vinh là 1 trong những loại quả ăn Tết được nhiều người ưa chuộng. Vườn cam Vinh của gia đình Ông Trịnh Hữu Ngọ,...
18/01/2018 17:30
Tin ngắn Sập gỗ Cẩm Lai được cho là có tuổi đời nghìn năm xuất hiện ở Hà Nội Sập gỗ này khác biệt với những sập gỗ Cẩm Lai trước đây bởi phần vỏ nu xù xì bên ngoài vẫn được giữ nguyên.
18/01/2018 16:00
Sử dụng hiệu quả không gian cao trong bếp Nhẹ nhàng, êm ái và thoải mái, là những cảm giác trong bếp giúp các chị em nội trợ tìm thấy niềm vui nấu nướng mỗi...
18/01/2018 16:00
Món quà ý nghĩa từ chương trình  Tết giàu sung túc, nhà giàu yêu thương Đôi khi hạnh phúc của người phụ nữ chỉ là nhận được sự hỗ trợ từ chồng và một chiếc máy giặt mới …
18/01/2018 16:00
Đắt - Độc - Lạ Nhót xanh chua loét, giá cao tới 200.000 đồng/kg vẫn  " cháy hàng " Do cây nhót không phải là loại cây hàng hóa, nhiều gia đình ở miền núi phía Bắc thường chỉ trồng 1-2 cây để ăn vặt là...
18/01/2018 14:15
   
  • Các chuyên mục khác