Xu hướng căn hộ hoàn thiện lên ngôi

Thứ Ba, ngày 28/07/2015, 14:00

Từ đầu năm 2015, thị trường bất động sản tại Hà Nội diễn biến với nhiều tín hiệu tích cực cả trong tâm lý khách hàng và các chính sách mới tác động đến xu hướng thị trường. Sau tháng 3/2015 giá bán BDS có xu hướng tăng và thanh khoản trên thị trường tốt hơn rất nhiều so với cùng thời điểm năm 2014. Đặc biệt là các dự án đang hoàn thiện và các dự án đã đưa vào hoạt động.

Giá bán sơ cấp và thứ cấp tăng nhẹ tại hầu hết các phân khúc. Nhiều dự án nội đô thậm chí trở thành “hàng hot”, giá liên tục tăng như Goldmark City, Mandarin Garden, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Times City, …Một số dự án mới đây công bố giá bán cao hơn so với giai đoạn đầu như: Goldmark City 26-28 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất), cao hơn giai đoạn đầu mở bán từ 2-4 triệu đồng/m2; Vinhomes Nguyễn Chí Thanh có căn giá bán lên xấp xỉ 68 triệu đồng/m2 (giai đoạn đầu 62 triệu đồng/m2). Đặc biệt, cảnh chen lấn, bốc thăm để mua được căn hộ cũng đã quay trở lại sau nhiều năm vắng bóng, giá thứ cấp liên tục tăng, hiện tượng đầu tư, đầu cơ cũng đã tăng lên.

Xu hướng căn hộ hoàn thiện lên ngôi - 1

Tuy nhiên, theo giới môi giới bất động sản, người mua vẫn quan tâm nhiều đến những dự án chung cư có giá dưới 30 triệu đồng/m2 đã hoàn thiện và có hạ tầng đồng bộ, có thể vào ở ngay.  Đơn cử như dự án Hyundai HillState tại Hà Đông. Dự án hiện đang được bán với giá từ 26-29,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT, 2% phí bảo trì và nội thất cao cấp). Theo chủ đầu tư, dự án hiện đã bán 90% trong tổng số 928 căn hộ (riêng căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 168 m2 thì đã bán hết). Dự án thu hút được sự quan tâm của cả người dùng đích thực và giới đầu tư không chỉ bởi uy tín của chủ đầu tư, chất lượng công trình mà còn bời Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2013. Đồng thời chủ còn cung cấp các dịch vụ gia tăng khác. Ví như: Chủ đầu tư hiện đã, đang và tiếp tục cung cấp dịch vụ xe buýt nội đô đến cư dân Hyundai Hillstate bao gồm 2 tuyến xe: 1 tuyến từ Hyundai Hillsate đến khu vực Mỹ Đình và 1 tuyến Hillstate đến khu vực Hoàn Kiếm. Đây là các tuyến xe buýt miễn phí nhằm giúp cư dân dễ dàng di chuyển từ khu vực dự án đến vào các quận trung tâm của thành phố và ngược lại.

Xu hướng căn hộ hoàn thiện lên ngôi - 2

Hyundai HillState tọa lạc trên diện tích 4,67 ha, gồm 5 tòa chung cư cao từ 25-32 tầng với tổng đầu tư hơn 200 triệu USD do Công ty TNHH Hyundai RNC Hà Tây làm chủ đầu tư . Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc mở với tất cả các căn hộ đều có 2-3 mặt thoáng, trên mỗi sàn chỉ có 2 - 4 căn hộ bố trí 2 thang máy. Dự án nằm trong  khu hành chính mới quận Hà Đông, gần với đại siêu thị Metro Hà Đông, công viên thể thao rộng 100 ha ( dự kiến), hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp từ mẫu giáo đến đại học, mạng lưới giao thông tiện lợi…Hơn nữa Chủ đầu tư còn áp dụng thanh toán linh hoạt với các khách hàng như 20/80: khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng và tiến hành kết giao hợp đồng và nhận nhà; phần còn lại 80% giá trị hợp đồng sẽ tiến hành thanh toán trong vòng 01 năm kể từ ngày kết giao hợp đồng mà không phải chịu lãi suất. Với khách hàng có khả năng thanh toán 100% giá trị mua căn hộ, chủ đầu tư sẽ ưu đãi chiết khấu 9% trên số tiền 80 % giá trị hợp đồng thanh toán trước hạn tương đương mức chiết khấu 7.2 % tổng giá trị Hợp đồng.

Xu hướng căn hộ hoàn thiện lên ngôi - 3

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, “cuộc chơi” bất động sản trong năm 2015 sẽ có sự khác biệt so với trước đây. Thay vì các doanh nghiệp dù thiếu năng lực vẫn đua nhau đầu tư dự án căn hộ ở mọi nơi, thì nay chủ yếu do các đại gia tên tuổi tham gia. Ngoài ra, người mua ngày càng yêu cầu cao hơn không chỉ về vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng và kiến trúc đẹp mà còn quan tâm nhiều đến không gian sống như môi trường sống an ninh, trong lành và nhiều khoảng xanh. Đặc biệt là tính pháp lý, tiến độ xây dựng được xem là chìa khóa mở hầu bao các “thượng đế” đi đến quyết định mua nhà.

Xu hướng căn hộ hoàn thiện lên ngôi - 4

 Khách hàng quan tâm đến dự án có thể liên hệ với số điện thoại hotline 0966.605.699 hoặc tham khảo thông tin tại website chính thức của chủ đầu tư tại địa chỉ: http://hyundaihillstate-sales.com.

(Theo Khám phá).
Lấy thẻ xanh Latvia chỉ từ 1.6 tỷ đồng (60 000 Euro) So với các nước trong khối Schengen (Liên Minh Châu Âu) như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Malta, Đảo Síp thì Latvia có...
25/11/2017 10:00
Sống sang với  thiên đường  tiện ích tại Mỹ Đình Plaza 2 Dự án Mỹ Đình Plaza 2 là tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại đường Nguyễn Hoàng,...
24/11/2017 14:00
Vì sao nhà đầu tư đang chuyển hướng? Vốn là người luôn săn nhà phố và căn hộ tại nội đô Hà Nội để cho thuê hoặc bán lại, chị Minh Châu - một nhà đầu tư...
24/11/2017 12:00
 Bí kíp  đầu tư định cư Mỹ Thế giới đang phát triển nhanh chóng mỗi ngày, và việc trở thành công dân toàn cầu trở thành nhu cầu tất yếu. Công...
24/11/2017 10:00
Mua nhà cuối năm, nhận ưu đãi khủng từ Seasons Avenue Sở hữu căn hộ tại dự án Seasons Avenue trong thời điểm cuối năm, khách hàng sẽ được nhận hàng loạt ưu đãi siêu hấp...
24/11/2017 08:00
FLC Lux City Quy Nhơn làn gió mới trên thị trường bất động sản Đó là nhận định của nhà đầu tư trong lễ giới thiệu dự án FLC Lux City Quy Nhơn vừa diễn ra tại TP Quy Nhơn, Bình...
24/11/2017 08:00
Lấy thẻ xanh Latvia chỉ từ 1.6 tỷ đồng (60 000 Euro) So với các nước trong khối Schengen (Liên Minh Châu Âu) như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Malta, Đảo Síp thì Latvia có...
25/11/2017 10:00
Doanh nhân và 1001 cách làm giàu Chuyện về tỷ phú từng rửa xe thuê để kiếm sống, bị McDonald ' s từ chối cho làm tạp vụ Được nuôi dưỡng bởi người mẹ đơn thân với tình hình tài chính eo hẹp, Pejman Ghadimi phải bươn trải từ năm 14 tuổi....
25/11/2017 10:00
Thị trường bất động sản Mang bể bơi, phòng xông hơi vào bếp, ngôi nhà được  " hét " ...70 tỷ đồng Căn hộ nằm trong biệt khu tại Birmingham, Anh có một căn bếp vô cùng đặc biệt khiến ai bước vào cũng phải trầm trồ...
25/11/2017 05:00
Ngày Black Friday Hơn 500 công nhân Amazon đình công để được nhận thêm lương vào ngày Black Friday Hơn 500 công nhân của Amazon, cụ thể là tại Đức và Ý đã đình công để được nhận thêm lương cùng với phí bảo hiểm và...
24/11/2017 21:00
Tỷ phú Larry Ellison Lập nghiệp chỉ với 27 triệu đồng, nay thành tỷ phú giàu thứ 7 thế giới Đặc biệt, cục tình báo trung ương Mỹ và sở tình báo hải quân Mỹ hiện cũng là hai khách hàng lớn của vị tỷ phú này.
24/11/2017 18:30
Kinh Doanh Cục phó Cục đăng ký đất đai: Không đổi sổ đỏ đã cấp vì QĐ ghi tên cả gia đình Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục đăng ký đất đai cho biết, chỉ thành viên có quyền sử dụng đất thì mới ghi tên...
24/11/2017 16:00
Kinh Doanh Sầu riêng lên  " ngôi vương " , nông dân lùng sục mua cây giống Nếu giá mỗi cây sầu riêng hạt lép tăng gấp 2 lần thì giống sầu riêng thường cũng tăng lên đến hơn 40%. Cơn sốt giống...
25/11/2017 10:30
Kinh Doanh Trồng phải cam  " dại " , bán rẻ chẳng ai mua, cho không ai lấy Trong khi nhiều người người trồng cam trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đang hồ hởi vào vụ thu hoạch cam đặc sản, bán được...
25/11/2017 08:00
 Truy lùng danh tính  tác giả mẫu thiết kế Coca-Cola Tết 2018 Mặc dù hơn 2 tháng nữa mới đến Tết Nguyên Đán, song một vài nhãn hàng đã rộn ràng thay bao bì mới chào Xuân Mậu Tuất....
25/11/2017 08:00
Tin ngắn Bến xe Miền Tây: Giá vé xe Tết tăng 40%-60% Giá vé xe Tết Mậu Tuất 2018 tại Bến xe Miền Tây sẽ áp dụng mức tăng 40%-60%, tùy chặng đường và thời điểm.
24/11/2017 20:35
Kinh Doanh Bỏ chức giám đốc, về thu 2 tỷ đồng/năm từ cây kiểng Đó là Phan Công Thuấn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu (Đà Nẵng). Anh đã bỏ chức giám đốc chi nhánh ngành hàng...
24/11/2017 18:31
Kinh Doanh  Thiên đường đồ Nhật  dưới gầm cầu Thăng Long : Giật mình trước sự thật Qua kiểm tra, chủ cơ sở thừa nhận hầu hết các đồ ở đây là hàng nội địa, có một số của Nhật sản xuất. Tuy nhiên, đó là...
24/11/2017 16:31
   
  • Các chuyên mục khác