Bong bóng nhà đất Trung Quốc đang "lớn nhất lịch sử"

Thứ Sáu, ngày 30/09/2016, 18:05
Sự kiện: Tin tức Trung Quốc , Giới siêu giàu ăn chơi

Theo tỉ phú giàu nhất Trung Quốc Vương Kiện Lâm, bong bóng bất động sản ở nước này đang lớn nhất từ trước đến nay và đã vượt tầm kiểm soát.

Bong bóng nhà đất Trung Quốc đang "lớn nhất lịch sử" - 1

Tỉ phú Vương Kiện Lâm sở hữu khối tài sản 32 tỉ USD, giàu nhất Trung Quốc hiện nay.

Cách đây một tháng, tỉ phú giàu nhất Trung Quốc từng khuyên người trẻ nước này hãy cố gắng đạt những mục tiêu “nhỏ” tầm 100 triệu nhân dân tệ (khoảng 333 tỉ đồng).

Ngày 28.9, Vương Kiện Lâm có cuộc phỏng vấn độc quyền với kênh CNN Money và ông tuyên bố thị trường bất động sản ở Trung Quốc đang vượt tầm kiểm soát.

Với vai trò là chủ tịch tập đoàn bất động sản Dalian Wanda lớn nhất Trung Quốc, ông nhấn mạnh “bong bóng nhà đất lớn nhất lịch sử” là kết quả của sự chênh lệch quá lớn giữa giá nhà ở thành phố và nông thôn.

Nhu cầu nhà đất tăng cao, đặc biệt khi người dân nhập cư ồ ạt đổ lên thành phố khiến giá bất động sản phi mã chóng mặt. Tháng 8 vừa qua, giá nhà ở thành phố Thượng Hải tăng hơn năm ngoái 31%.

 “Bong bóng bất động sản” có thể tác động nghiêm trọng tới kinh tế thế giới như khủng hoảng nhà đất tại Mỹ năm 2008. Dù Vương Kiện Lâm “dọa” như vậy nhưng cần biết rằng trong số tài sản 32 tỉ USD của mình, phần lớn số tiền Vương kiếm được là nhờ nhà đất.

Gần đây, Vương Kiện Lâm tập trung vào mảng giải trí khi mua một studio lớn của Hollywood và xây dựng hai công viên theo chủ đề ở An Huy và Liêu Ninh. Mục đích của tỉ phú giàu nhất Trung Quốc là “đánh bại Disneyland Thượng Hải” và khiến doanh nghiệp này “thua lỗ trong 20 năm”.

Với nhận định bong bóng bất động sản đang gia tăng hơn bao giờ hết, Vương Kiện Lâm nêu ra một số vấn đề với đất nước đông dân nhất hành tinh.

Bong bóng nhà đất Trung Quốc đang "lớn nhất lịch sử" - 2

Thị trường bất động sản ở Trung Quốc luôn tăng trưởng quá nóng.

Trước hết, người dân đổ về thành thị do cơ hội việc làm, nghề nghiệp tập trung hết ở đây.Thống kê cho thấy 80% người nhập cư tới Bắc Kinh không có ý định quay về quê hương. Áp lực này khiến giá nhà đất càng tăng cao.

Vấn đề thứ hai là bong bóng nhà đất. Theo Forbes, trong thời kì giá nhà cửa thay đổi liên tục, chính phủ sẽ can thiệp và hạn chế việc bán nhà, thậm chí xử phạt những cò bất động sản tìm cách thổi giá thị trường. Trong khi giá nhà bắt đầu hạ, chính phủ nới tay quản lý thì cho vay mua nhà lại gia tăng. Từ năm ngoái tới nay, số lượng các khoản vay thế chấp đã tăng hơn 30%. Khi đó, thị trường chợ đen nhà đất sẽ mua lại những căn nhà giá rẻ rồi bán cắt cổ để kiếm lời. Kịch bản này rất giống khủng hoảng kinh tế Mỹ năm 2008.

Vấn đề thứ ba là niềm tin thị trường vào bất động sản giảm nhưng họ vẫn vung tiền mua nhà cửa. Khảo sát của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc cho thấy 53% số người được hỏi cho rằng giá nhà đất là “cao khó tin”. Một nửa số này cho rằng dù cao nhưng giá này vẫn “chấp nhận được” và nửa còn lại tin rằng giá nhà sẽ tăng trong quý tới.

Nghiên cứu gần đây cho thấy 70% tài sản của người Trung Quốc tập trung vào bất động sản. Dù thế nào, Vương Kiện Lâm vẫn sẽ tiếp tục kế hoạch xây 13 công viên theo chủ đề từ nay tới năm 2020.

Theo Quang Minh - SH (Dân Việt)

Tin cùng sự kiện Tin tức Trung Quốc

Tin tức Triều Tiên Yêu cầu lạ khi vừa tỉnh dậy của lính Triều Tiên đào tẩu sang HQ Một người lính Triều Tiên đào tẩu qua khu vực phi quân sự (DMZ) mới tỉnh dậy sau khi trúng 5 phát đạn và đang dần hồi...
22/11/2017 09:00
Đảo chính ở Zimbabwe Tổng thống Zimbabwe: Từ người anh hùng đến kết cục cay đắng Ông Robert Mugabe được coi là người anh hùng giải phóng dân tộc ở Zimbabwe nhưng những sai lầm trong 37 năm nắm quyền...
22/11/2017 10:00
Đảo chính ở Zimbabwe Tổng thống 93 tuổi Zimbabwe từ chức, chấm dứt 37 năm cầm quyền Tuyên bố từ chức của Tổng thống Robert Mugabe có hiệu lực ngay tức thì.
22/11/2017 07:23
Tin tức Trung Quốc Bắt khẩn  thánh nữ siêu xe  lừa đảo 48 tỉ đồng ở Đài Loan Những hình ảnh bóng bẩy mà “thánh nữ siêu xe” đăng tải trên Facebook đều là tiền lừa đảo mà có.
22/11/2017 06:30
Tin tức Trung Quốc Chán chó ngao Tây Tạng, giới siêu giàu TQ nuôi gì? Khi cơn sốt chó ngao Tây Tạng dần lắng xuống, giới nhà giàu Trung Quốc lại tìm những giống cho độc, hiếm để thể hiện...
22/11/2017 00:30
Tin tức Trung Quốc Hộp sọ tìm thấy ở TQ có thể viết lại lịch sử loài người Phát hiện mới của các nhà khoa học từ một hộp sọ Trung Quốc có thể phản bác giả thuyết về lịch sử loài người.
21/11/2017 20:00
Tin nóng HN: Thi công cầu vượt An Dương - Thanh Niên, đường Nghi Tàm ùn tắc kéo dài Trong quá trình thi công cầu vượt An Dương - Thanh Niên, mặt đường đê Nghi Tàm bị thu hẹp lại khiến giao thông qua...
22/11/2017 10:21
Thời sự Nghẹt thở nghe lính hình sự kể chuyện đỡ đẻ “Nghe chị Phương nói cho mình đẻ luôn, tôi bối rối không biết làm thế nào. Trong tình thế cấp bách, tôi cứ làm theo...
22/11/2017 10:00
Tin nóng Xác định danh tính 4 nạn nhân vụ xế hộp nát bét sau va chạm xe tải Qua kiểm tra, cơ quan chức năng đã xác định được danh tính 4 nạn nhân tử vong trong vụ tai nạn giao thông nghiêm...
22/11/2017 08:20
Thời sự Ảnh: Ngỡ ngàng trước sự hiện đại của bến  " xe buýt "  chạy trên mặt nước Nhiều người đến tham quan bến “xe buýt” chạy trên mặt nước đầu tiên ở Sài Gòn ngỡ ngàng khi khu vực này được thiết kế...
22/11/2017 07:36
Thời sự Tài xế vi phạm kháng cự, CSGT được làm gì? Có nhiều cách để CSGT xử lý những tài xế không chấp hành hiệu lệnh dừng xe, thậm chí cố tình nhấn ga bỏ chạy.
22/11/2017 07:00
"Hai lúa" và những sáng chế để đời  Hai lúa  Bình Dương  nhá hàng  dự án bí mật sẽ gây chấn động “Hai lúa” Bùi Hiển chuyên chế tạo máy bay ở Bình Dương đã bật mí một số thông tin liên quan tới dự án bí mật của...
22/11/2017 00:30
   
  • Các chuyên mục khác